8 (915) 134-11-12
г. Москва, ул. Лескова, д. 13А.

Category Archives: Блог

Взыскание единственного жилья: почему реализация законопроекта Минюста оказалась под вопросом

Почему инициатива Минюста не может быть реализована

Практически с самого начала нового года российская общественность обсуждает инициативу Минюста, который предлагает законопроект, снимающий запрет на изъятие единственного жилья у должников в рамках исполнительного производства. Мнения звучат самые разные, но негативные оценки преобладают. Чтобы выяснить, есть ли в этой инициативе подводные камни, мы побеседовали с членом Центрального штаба Общероссийского народного фронта (ОНФ), руководителем проекта «За права заемщиков» Виктором КЛИМОВЫМ.

 

— Виктор Владимирович, вокруг чего разгорелся, грубо говоря, весь сыр-бор?

— Минюст, по сути, предлагает ограничить иммунитет на единственное пригодное для проживания жилое помещение, находящееся в собственности гражданина-должника, при взыскании с него долгов. Этот иммунитет сегодня определяется ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса. Конечно, граждане и СМИ воспринимают это как возможность оставить человека за долги «на улице». Но, что особенно важно, серьезные риски в предлагаемом решении видят и эксперты.

Справедливости ради надо сказать, что данный законопроект родился не в инициативном порядке. Это сильно запоздалая реакция на решение Конституционного суда РФ от 2012 года.

Напомню, что тогда КС рассматривал дело, как раз связанное с подобной ситуацией. Районные суды в двух регионах попытались наложить взыскание на жилье, точнее на его часть, в целях удовлетворения интересов истцов, но последующими инстанциями эти решения были отменены. Как раз на основании ст. 446 ГПК.

В решении КС довольно обстоятельно объясняется, что права собственности и должника, и кредитора по природе одинаковы и при вынесении решений должен быть баланс и справедливость (да простят меня судьи за такое упрощенное толкование). Не подвергая сомнению конституционное право гражданина на жилище, судьи вынесли решение, предписывающее законодателю более четко определить границы иммунитета к взысканию.

Фактически предлагается критерий «единственное пригодное для проживания», содержащийся в действующей редакции ст. 446, заменить на более сложную конструкцию из квадратных метров, стоимости и социальных норм.

 

— В чем же заключается логика предложений Минюста?

— Есть случаи, и их предостаточно, когда граждане, не вернувшие серьезные долги с существенными суммами, вместо их возвращения идут на процедуру банкротства, при этом оставаясь жить в шикарной квартире или даже в коттедже. А поскольку это жилье у них единственное, по нынешнему законодательству на него взыскание обращено быть не может.

Законопроект Минюста как раз предусматривает отмену такого иммунитета с рядом ограничений. Это начинает работать только в случае, когда площадь жилья вдвое превышает социальные нормы (с учетом всех совместно проживающих членов семьи), а  стоимость более чем в два раза превышает цену социальных квадратных метров.

 

— На первый взгляд, вполне разумное решение…

— Да, спорить с этой логикой, казалось бы, действительно трудно, но, как говорят в народе, «гладко было на бумаге, да забыли про овраги». Предлагаемый законопроектом механизм, по оценкам целого ряда экспертов, содержит довольно серьезные риски.

Одна группа проблем связана с оценкой жилья на предмет соответствия упомянутым критериям. Сравнение рыночной стоимости жилья и кадастровой оценки социальных метров вызывает массу вопросов, поскольку очевидно, что рыночная стоимость практически любой квартиры, находящейся в приличном городе или районе города, будет дороже, чем кадастровая.

Второй блок проблем связан с возвратом должнику необходимой суммы из полученной конкурсной массы на покупку жилья по социальным нормативам. Скорее всего, купить жилье в том же районе, где он проживал, должник не сможет. А это — проблемы с работой, школой, детским садом и прочими, в общем довольно вескими, «привязками».

Более того, институт кадастровой оценки в целом сегодня в России вызывает, мягко говоря, множество нареканий. Зачастую мы имеем существенные различия в оценке объектов, которые находятся по соседству: откровенно завышенные или, наоборот, сильно заниженные оценки и пр. И эта проблема ставит под вопрос реализацию данного законопроекта.

 

— То есть государство системно не готово к реализации такого законопроекта?

— Да, и это касается не только системы оценки. Сегодня реализация имущества с молотка — это «серая» зона, в которой происходят массовые случаи сговора, двух- или трехкратное проведение торгов с целью снижения цены и т.д. Стоит только всерьез копнуть — и сразу оказывается, что там довольно много не очень добросовестной публики, что называется, ловят рыбку в мутной воде.

И погружать в эту циничную мясорубку должника, который на выходе должен еще остаться со своими социальными квадратными метрами, просто опасно. Это реально работать не будет. Те, кто продает имущество с молотка по исполнительным листам, и риэлторы, которые оценивают возможность купли-продажи жилья, — это совсем разные люди. Разные по менталитету, по мотивации, по способу действия.

Для того чтобы обеспечить должнику право на жилище, нужна фактически новая компетенция — своего рода государственный институт риэлторов. Как государственные адвокаты хотя бы. А отсутствие маневренного фонда по всей территории страны делает практически невозможной саму процедуру переселения. И большой вопрос, как в этих реалиях государство обеспечит конституционное право на жилье.

— А насколько проблема задолженности населения вообще актуальна? Может и спорить не о чем: проблемы нескольких граждан можно решить и вручную…

— За пять лет, прошедших с момента постановления КС, в стране ничего по урегулированию этого вопроса не делалось, а граждане все это время активно накапливали долги, в том числе и просроченные. Вспомните 2012—2013 годы: это было время активного потребительского кредитования, причем многих людей путем жонглирования процентами загоняли в долговую яму.

В этом часто принимали участие полукриминальные структуры. Человек занимал 5—10 тыс. руб. до зарплаты под бешеные проценты, а потом под нажимом коллекторов его заставляли перекредитоваться. Таким способом долги вырастали до сумм, которые сопоставимы со стоимостью жилья. Достаточно распространенная история, когда последние итерации этих долгов выполняли какие-то коллекторские структуры, которые подписывали их уже под залог имущества.

В результате просроченная задолженность сегодня уверенно перевалила за 1 трлн руб., а если взять долги, которые были проданы коллекторам, то она превысит 1,5 трлн руб. Это более 9 млн проблемных займов. По оценкам арбитражных управляющих, у нас свыше 600 тыс. должников, которые по состоянию задолженности являются потенциальными банкротами.

В этой ситуации ввести сейчас новое правило, которое обращает взыскание на единственное жилье, — это значит спровоцировать серьезные социальные последствия. Занимали-то люди и подписывали бесконечные проценты по старым правилам, в полной уверенности, что уж квартиру-то единственную у них не отберут никак

 

— Но очевидно и то, что просто «подвесить» эту ситуацию тоже нельзя. Если иммунитет не отменить, то при прочих равных условиях должник оказывается «равнее». Что, на Ваш взгляд, необходимо предпринять на уровне государства, чтобы все-таки обеспечить справедливый баланс?

— Начинать надо не с взыскания. Во-первых, надо добиться, чтобы появились необходимые инструменты ответственного кредитования. Кредитные организации должны нести финансовую ответственность за кредитование, превышающее платежные возможности гражданина. И такое поручение Президент Владимир Владимирович Путин по итогам форума ОНФ дал. Этот механизм должны начать обсуждать уже весной 2017 года.

Во-вторых, нужно довести до ума механизм банкротства физических лиц. Потому что для тех, у кого ничего нет, кроме единственного жилья, этот механизм работает весьма условно. Пока мы не сделали конструкцию, по которой гражданин, попавший в сложные долговые обязательства, может реально воспользоваться этим аварийным выходом (процедурой банкротства), разговоры о взыскании единственного жилья преждевременны. Ведь зачастую финансовые проблемы у людей случаются не из-за какого-то неадекватного поведения, а в результате потери работы, например.

И, наконец, обсуждая возможность введения подобного рода институтов, нужно четко понимать, что если мы говорим о справедливости, то действовать это нововведение должно только по отношению к тем долгам, которые будут сделаны после изменения правил. Иное просто неприемлемо.

Кондиционирование

Вы решили установить систему кондиционирования? Не знаете к кому обратиться? Наша компания произведет все необходимые работы в оговоренные сроки и с должным профессионализмом. Путь к комфортной жизни начинается с сотрудничества с нашей организацией.

6

Установка климатических устройств кондиционирования все больше набирает популярность среди граждан нашей необъятной Родины. Это обусловлено тем, что подобный девайс, несмотря на относительно небольшую стоимость, способен существенно повысить уровень комфортабельности жилища. Средняя температура в летнюю пору с каждым годом неумолимо растет, однако в наших силах защитить вас и вашу семью от знойной жары.

Несмотря на то, что установка кондиционера кажется достаточно простой задачей, это совсем не так. Если работы будут произведенные любителями, то, скорее всего, система может выйти из строя значительно раньше срока, либо не раскрывать весь свой технический потенциал. Монтаж системы кондиционирования требует опыта от исполнителя в данном сфере и анализа помещения, в котором будет устанавливаться устройство.

Наши специалисты готовы оказать вам бесплатную консультацию по управлению и содержанию аппарата. При проведении работ мы используем передовые технологии европейских застройщиков. Таким образом, мы сможем произвести работу в кратчайшие сроки, при этом не нанося вреда эстетической составляющей жилища. При проведении работ мы в оперативном порядке убираем весь строительный мусор! Строительная пыль не попадет на предметы быта и не станет объектом длительных попыток ликвидации хозяевами.

v-pritok-570x350-02-06-2015

Мы осуществляем свою деятельность уже более десяти лет! За это время мы смогли накопить большой профессиональный опыт, который помогает нам производить все работы по монтажу и отладки на профессиональном уровне. Установка персональной климатической системы значительно облегчит жизнь аллергиков и людей, страдающих от заболеваний дыхательных путей. Также мы гарантируем вам помощь при выборе системы. Наши специалисты помогут подобрать устройство оптимальное по цене и характеристикам. Произведенная нами работа позволит вам понять, что означает качественно установленная вентиляция. Москва является городом в которых размещен наш главный офис. Вы можете связаться с нами по телефону, или оставив онлайн заявку.

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

 

Права застройщика: дольщики занялись потребительским терроризмом

Почему застройщики считают себя менее защищенными, чем дольщики

Если в силу обстоятельств мы становимся свидетелями каких-либо публичных акций обманутых дольщиков, то наши симпатии сами собой оказываются на их стороне. Но не стоит торопиться с выводами: ситуация может быть не столь однозначной. И далеко не всегда эти люди заслуживают безоговорочного сочувствия. Не верите? Тогда прочтите эту статью.  

 

С ОСАГО — на «долевку»

В последнее время дольщики все чаще стали злоупотреблять своими правами в отношении застройщиков. Люди предумышленно подают иски к строительным компаниям о взыскании с них неустоек в связи с нарушением сроков сдачи объектов. Тем самым усугубляется и без того непростое финансовое положение многих стройорганизаций.

Если еще не так давно этим занимались отдельные дольщики, то сегодня в регионах сформировалось целое направление в бизнесе. Некоторые юридические компании стали специализироваться на подобных делах. Эти юристы формируют группы дольщиков, разворачивая настоящие PR-кампании. Застройщик фактически подвергается травле в виде бесконечных митингов, публичных акций, обращений в СМИ и пр.

А в итоге — рушится репутация строительной компании, затрудняется продажа уже построенного жилья, а реализация новых проектов становится невозможной. По имеющимся данным, в результате такой деятельности в целом ряде регионов заморожено строительство сотен объектов.

Любопытно, что такая юридическая практика уже была опробована на рынке ОСАГО и, надо сказать, довела многих его участников до инфарктов, банкротств и пр. Сотрудники некоторых сомнительных контор прибывали на место происшествия раньше полиции и представителей страховых компаний, выкупали у держателя полиса стоимость страхового случая, а дальше сами судились со страховщиком. Причем судились, что называется, со знанием дела.

Перевод ОСАГО на электронные полисы оздоровил этот рынок. И, судя по всему, оставшиеся не у дел горе-юристы переключились с автострахования на новые направления. Первым рынком, всерьез заинтересовавшим этих господ, оказался и без того многострадальный рынок долевого строительства.

 

Потребительский терроризм

Как уверяет председатель Комитета по строительству МСП «ОПОРА РОССИИ» Николай Циганов, слаженные действия таких команд уже приносят свои отрицательные последствия. Из регионов поступают многочисленные жалобы от застройщиков, они вынуждены откладывать ввод домов. А в итоге из-за подобных репутационных потерь эти девелоперы не могут получить финансирование и кредитование.

Особенно сложное положение складывается в тех регионах, где работает небольшое число застройщиков: паралич деятельности одной-двух компаний, по сути, приводит к коллапсу всего строительного рынка. Если сегодня срочно не остановить этот процесс, то через несколько лет число обманутых дольщиков возрастет в разы.

Например, в Иркутске в 2014 году дольщики атаковали несколько мелких строительных компаний. На тот момент степень готовности домов составляла 70—80%. Как отмечает коммерческий директор Байкало-Амурской строительной компании Александр Якубовский, если бы этого не случилось, объекты, скорее всего, были бы достроены.

Кроме того, усиливается и так называемый потребительский терроризм. Его суть в том, что дольщики, уже получив свои квартиры, начинают предъявлять строителям бесконечные претензии по поводу качества выполненных работ. Были случаи, когда новоселы измеряли толщину линолеума и, если он оказывался тоньше на какие-то миллиметры, официально предъявляли претензии.

Права застройщика: дольщики занялись потребительским терроризмом

Хорошо известно, что далеко не всегда дома вводятся с отделкой надлежащего качества, но в данном случае граждане беспокоятся не о качестве, а пытаются любыми путями получить со строителей деньги.

Особенно от этого страдают мелкие компании — с крупными застройщиками, обладающими сильными юридическими службами, эти люди связываться боятся.

Одна из причин такой ситуации заключается в том, что многие строительные компании так и не научились качественно работать с дольщиками. По словам советника министра строительного комплекса Московской области Виталия Донченко, не все застройщики предоставляют достоверную информацию о ходе строительства.

Хотя 214-ФЗ требует вывешивать на сайте компании все необходимые сведения, это происходит далеко не всегда. Между тем делать это необходимо, поскольку такая информация не оставляет лазеек для тех, кто желает нажиться на трудностях строителей.

 

Соинвесторы или потребители?

Интересно также взглянуть на отношения дольщиков и строителей с юридической точки зрения. По сути, дольщики являются соинвесторами и должны брать на себя и часть рисков в  процессе строительства дома. Поэтому их с самого начала следует приучать к мысли, что они должны нести определенную ответственность за конечный результат.

Однако законодательство выстроено таким образом, что по факту они являются скорее покупателями: на них распространяется положение закона о защите прав потребителя, что, кстати, подтверждено и Верховным судом РФ.  В результате дольщики, вложив свои деньги, никакой финансовой ответственности за конечный результат не несут, эта ответственность целиком ложится на плечи застройщика.

Между тем, по словам ведущего юрисконсульта ЗАО «Сити-ХХI век» Алексея Коваленко, на  первом этапе строительства дольщики, по сути, покупают воздух. Но 214-ФЗ выстроен так, что вопреки реальности он всячески защищает такого соинвестора, несмотря на громадные риски.

В итоге же получается, что чем добросовестней строительная компания, тем сильней ее «кошмарят» дольщики. И тем большие убытки несут девелоперы.

 

Ясности нет

Конечно, было бы большой ошибкой упрощать проблему, сводя все к проискам одних и недостаточной защищенности других. Само долевое строительство, появившееся на свет в середине 1980-х годов в Аргентине, является порочной практикой и в широких масштабах сегодня распространено только в России и Турции.

Риски тут просто запредельные. А вот на Западе — все не так. Если какая-то строительная организация пожелает там воспользоваться таким методом привлечения инвестиций, ни одна юридическая компания не будет иметь с нею дело. Поскольку там прекрасно понимают, что соинвесторы ее засудят за малейшее нарушение или отклонение по срокам.

У нас долевое строительство вызвано почти полным отсутствием иных источников привлечения средств: нет ни проектного финансирования, ни закрытых ПИФов недвижимости. Даже обычные коммерческие кредиты банков для многих строителей недоступны в силу чудовищных процентов. На это наслаивается несовершенство законодательства, которое слабо учитывает все подобные моменты.

Если в этом раскладе ничего не изменить, то, по словам Николая Циганова, число банкротств среди строительных компаний возрастет, а вместе с этим увеличится и количество долгостроев. Ведь инвестор, согласившийся взять на себя достройку дома, обязан подписать с каждым дольщиком отдельное соглашение на новых условиях. И если даже один из дольщиков откажется от такого договора — дом просто не достроить.

Как признают эксперты, пока нет ясности, как следует изменить законодательство и сам механизм участия в долевом строительстве, как наладить более эффективное взаимодействие дольщиков с застройщиками.

Но искать такие варианты нужно срочно, поскольку эта проблема с каждым годом становится все острее.

МОСКВА СТРОЙКА и РЕМОНТ от А до Я

Ремонтно-строительные работы являются главной задачей для многопрофильных специалистов. Дело в том, что качественного возведение любого здания это тандем мастерства строителей, скрупулёзного проектирования и знание современных технологий. Мы  долгое время специализируемся на следующих векторах работ и готовы предоставить качественные услуги в областях.

  • Ремонтных и отделочных работ любой сложности с использованием всех известных материалов и консультацией профессиональных дизайнеров.
  • Возведения каркасно-щитовых домов в кратчайшие сроки, с соблюдением нюансов энергоэффективности.
  • Инженерные системы – вентилирование, отопление, кондиционирование, электросети.
  • Монтаж вентилируемых фасадов  согласно современным технологиям и мировым стандартам.

Помимо качества выполняемых работ, каждый клиент получает прозрачное ценообразование и гарантию!

Строительство каркасно-щитовых домов

Светлый, уютный дом – мечта каждого. Чтобы создать уголок для всей семьи нужно немало времени, труда и, конечно же, денег. Но когда вы после тяжелого рабочего дня возвращаетесь в красивый дом, где вас любят   и ждут – все усилия оправдываются.1b1a820040bd30ca6f5cf9637b4d8eaf

Чтобы построить дом своей мечты самостоятельно, нужно быть специалистом высокого уровня, а таких, как известно, не много. Поэтому если вы решили создать свое гнездышко – лучше всего обратиться к команде профессионалов. Одной из таких является наш коллектив, который за максимально короткий период построит для вас дом, о котором вы так долго мечтали.

На протяжении многих лет наша бригада воплощает самые необычные идеи заказчиков по строительству домов. Мы работаем только самыми прочными и проверенными материалами. Наиболее оптимальный вариант дома, который мы предлагаем – это каркасно-щитовые дома. Они создаются из высококачественных материалов, по архитекторских планах лучших профессионалов своего дела.

На первом этапе сотрудничества мы совместно с заказчиком создаем проект, по которому будет проходить весь рабочий процесс. Мы обговариваем количество и размеры комнат, ширину окон, и так далее. А также обязательно обсуждаем материалы для строения, их стоимость и цену работы. Смету всегда уточняем в самом начале и во время строительства не нужно никаких дополнительных оплат, разве что у заказчика возникают какие-то дополнительные требования. Еще одним пунктом договора являются сроки исполнения работы. Мы всегда сдаем заказ в указанную в договоре дату.

karkasnyi_dom

Если возникают затруднения с выбором места для строения, то наши архитекторы и прорабы изучат участок и посоветуют наиболее подходящую часть двора. А дальше следует, непосредственно, строительство дома. Оно начинается возведением фундамента и заканчивается монтажом кровли и отделочными работами. На процесс строительства очень часто влияют погодные условия. Иногда процесс может остановиться на несколько дней или даже неделю. Но это только для того, чтобы ваш дом был как можно прочнее. Звоните нам и мы воплотим вашу мечту о собственном доме в реальность!

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

 

Архитектор Николай Львов: автор дворцов, соборов…

Почему выдающегося архитектора забыли в советское время

Мы продолжаем серию публикаций об исторических личностях, связанных со строительством. В этом материале мы расскажем о выдающемся архитекторе-самоучке XVIII века Николае ЛЬВОВЕ, который, как и Иван Кулибин, был изобретателем, а также исследователем и ученым.

 

Николай Львов (1753—1803) — фигура по-настоящему уникальная, но широкой аудитории до обидного мало знакомая. Современник Екатерины II, Павла I, Ивана Кулибина и Михайлы Ломоносова, гениальный архитектор-самоучка, поклонник античности и продолжатель идей позднего Возрождения в архитектуре, Львов оставил нам великолепные дворцы, усадьбы, соборы, мосты.

Помимо этого, самостоятельно изучив химию и геологию, археологию и механику в теории и на практике, он занимался разработкой инновационных для своего времени технологий кондиционирования помещений, изобрел «аналоговый» вариант печи-калорифера и прототип рубероида.

А еще Николай Александрович создал школу строительства дешевого и быстровозводимого жилья для крестьян и выстроил по этой технологии целый замок в Гатчине. И это далеко не весь список его достижений, лишь часть того, что этот человек, которого еще при жизни называли русским Леонардо, сумел добиться за полвека своей жизни.

 Вначале было слово

Первым увлечением Николая Львова стала литература. Во время обучения в полковой школе Измайловского полка в Петербурге он запоем читает, самостоятельно постигает науки, изучает мировую литературу и изобразительное искусство. А по окончании образовательного заведения тут же отправляется в Европу — наглядно убеждаться в истинности прочитанного.

Львов проехал через Францию, Германию, Италию и Испанию, подолгу останавливаясь в самых живописных городах, делая зарисовки с натуры, знакомясь воочию с выдающимися произведениями искусства и архитектуры.

В общем, изрядно вдохновился — и на родину возвратился, как и положено, уже другим человеком.

И этот, уже «другой человек», начал стремительно делать карьеру, и вскоре стал хорошо известен в свете как молодой амбициозный, модный и крайне перспективный архитектор с нестандартным творческим подходом.

Однако и литературу Николай Александрович не забыл: Львов писал поэмы, стихи и басни, либретто к операм и пьесы для театра. Кроме того, он увлекался изучением русского фольклора и даже издал на эту тему две основательные книги.

 

Карьерный взлет и полет фантазии

Архитектурные идеи Николая Львова, вдохновленные впечатлениями от заграничных поездок, гармонично и тонко сочетающиеся с лучшими традициями русского зодчества, приглянулись Екатерине II, которой были близки новаторские устремления в сфере изящных искусств. Произошло это, как водится, не без протекции важных людей того времени.

В 1780 году высшее одобрение получил первый самостоятельный проект Львова — Собор Святого Иосифа Обручника в Могилеве. В том же году ему доверено проектирование Петербургского почтамта и Невских ворот в Петропавловской крепости.

Тремя годами позже, в 30-летнем возрасте Львов избран в Академию наук, затем — в Почетные члены Академии художеств.

Архитектор Николай Львов: автор дворцов, соборов и… «каменного картона»

Собор Св. Иосифа Обручника в Могилеве 

В эти годы он проектирует и строит множество особняков, частных летних резиденций, усадебно-парковых комплексов.

Получив полную свободу в выражении своих творческих идей, Львов начинает внедрять в практику собственные перспективные разработки в сфере кондиционирования помещений и систем вентиляции.

Таким образом, он становится первым в России и одним из первых в мире архитекторов и строителей, кто всерьез занялся вопросами управления микроклиматом, задачами эффективного энергосбережения и отопления.

 «Умный дом» XVIII века

В его имении Никольском под Тверью восторг гостей помимо красоты ландшафтов и архитектурных изысков неизменно вызывала технология воздушного отопления, которую архитектор внедрил в своем доме а также в нескольких других особняках, например в главном доме усадьбы Знаменское-Раёк под Торжком.

Архитектор Николай Львов: автор дворцов, соборов и… «каменного картона»

Усадьба «Знаменское-Раёк»

Спроектированный им хитроумный камин работал и как кондиционер. Нагретый воздух двигался по проложенным в стенах каналам и, проходя через специальные резервуары с розовой водой и попадая в комнаты и залы, благоухал, радуя гостей легким приятным ароматом.

Инновационные принципы отопления и кондиционирования помещений будут впоследствии описаны им в книге «Русская пиростатика, или Употребление испытанных уже воздушных печей и каминов…».

Кроме того, у себя в имении Львов построил уникальные по своим свойствам подземные хранилища для вина и провизии. Выполненные в форме правильной пирамиды, они обладали уникальной системой вентиляции: конструкция стен грота пропускала воздух, но не позволяла влаге скапливаться внутри. Продукты в таком погребе, в сухой и прохладной атмосфере могли храниться рекордно долгое время, не теряя своих свойств и вкуса.

Архитектор Николай Львов: автор дворцов, соборов и… «каменного картона»

Погреб-пирамида

Форму пирамиды в своих работах Львов повторит не раз, в том числе и в религиозных сооружениях, например в Церкви Троицы Живоначальной в Санкт-Петербурге. К слову, поговаривают, что автор был масоном, и потому пирамиды имели для него не только прикладной, но и сакральный смысл.

Церковь Троицы Живоначальной (Санкт-Петербург)

 

Земляной дворец и «каменный картон»

Еще одним ноу-хау, которое попытался внедрить в России Львов, стало землебитное строительство. Эту технологию он значительно усовершенствовал и рассматривал в качестве простого способа строительства быстровозводимого, экономичного, огнестойкого, водонепроницаемого и крайне практичного жилья для крестьян в сельской местности.

Тщательно отработав и выверив весь процесс возведения таких построек, Львов создал в своем в имении целую школу землебитного зодчества, после обучения в которой сотни крестьян могли сами сколачивать опалубку и строить себе дома буквально из суглинка и песка, лежащих под ногами.

А в 1799 году по той же технологии всего за один сезон он выстроил в Гатчине целый замок — Приоратский дворец, который император Павел I, избранный Великим магистром Мальтийского Ордена, пожаловал рыцарям-иоаннитам, бежавшим с оккупированной Наполеоном Мальты. Дорогостоящий кирпич использовался здесь только для возведения отопительной системы, фундамента и башни.

К слову, эта двухсотлетняя постройка, являющаяся сегодня одним из символов города Гатчины, выстояла во время Великой Отечественной войны: рядом с Приоратом разорвалась сброшенная фашистами бомба, но стены замка даже не дрогнули…

Архитектор Николай Львов: автор дворцов, соборов и… «каменного картона»

Приоратский дворец в Гатчине

В тот же период Львов предлагает использовать в строительстве, флоте и других сферах изобретенный им многофункциональный кровельный материал — «каменный картон», как назвал его сам автор. Для производства этого прообраза современного композитного материала, состоявшего предположительно из тряпичной бумаги, дробленого камня и скреплявшегося известью или специальной смолой, Львов самостоятельно сконструировал специальный агрегат на основе парового двигателя.

 

Падение и память

После смерти своих главных покровителей Львов попал под уголовное преследование по делу о землебитном строительстве. В течение нескольких лет его допрашивали и вызнавали, на что и куда пошли казенные деньги, потраченные им на эксперименты, строительство домов и дворцов, создание школы крестьянского землебитного зодчества.

В итоге школу закрыли, а сам Львов серьезно заболел. Он умер в возрасте всего лишь 50 лет. Троих несовершеннолетних дочерей, оставшихся полными сиротами после скоропостижной смерти их матери, супруги Николая Львова Марьи, пришлось взять на попечение его старому другу и родственнику (они были женаты на родных сестрах) — литератору и видному государственному деятелю Гавриле Державину.

За свою жизнь Николай Львов спроектировал и построил более 30 архитектурных сооружений. Дворцы и усадьбы архитектора не удостаивались упоминания в путеводителях, но зато пользовались повышенным спросом у новой власти в качестве баз отдыха сотрудников НКВД или профилакториев для ударников труда.

Ясное дело, появление новых жильцов в «барских» апартаментах не могло не сказаться плачевным образом на состоянии усадеб Львова. В итоге, например, в усадьбе Василево, что близ Торжка, не уцелела большая часть построенного им хозяйского дома, зато в память о гениальном архитекторе остался каменный мост, который в народе еще называют Чертовым мостом.

Чертов мост  

Строение это и впрямь уникальное: стометровый пятерочный мост, собранный из валунов различного размера, построен без единой капли скрепляющего раствора: все держится благодаря давлению камней друг на друга.

Технология его строительства до сих пор не раскрыта. Тем не менее он стоит уже 250 лет, несмотря на то что в середине XX века по нему гоняли тяжелые грузовики, развозившие урожай с окрестных огородов.

МОСКВА СТРОЙКА и РЕМОНТ от А до Я

Ремонтно-строительные работы являются главной задачей для многопрофильных специалистов. Дело в том, что качественного возведение любого здания это тандем мастерства строителей, скрупулёзного проектирования и знание современных технологий. Мы  долгое время специализируемся на следующих векторах работ и готовы предоставить качественные услуги в областях.

  • Ремонтных и отделочных работ любой сложности с использованием всех известных материалов и консультацией профессиональных дизайнеров.
  • Возведения каркасно-щитовых домов в кратчайшие сроки, с соблюдением нюансов энергоэффективности.
  • Инженерные системы – вентилирование, отопление, кондиционирование, электросети.
  • Монтаж вентилируемых фасадов  согласно современным технологиям и мировым стандартам.

Помимо качества выполняемых работ, каждый клиент получает прозрачное ценообразование и гарантию!

Электромонтажные работы Москва

Согласитесь, ведь от электромонтажа зависит не только стабильность работы дорогостоящих девайсов, но и безопасность жизни и здоровья проживающих в помещении людей. В случае с многоквартирной построй от качества оказываемых услуг и вовсе зависят сотни человеческих судеб. Именно поэтому так важно доверять этот вид работ только профессионалам. Наша команда. Готова оказать для вас полный спектр всех необходимых электромонтажных работ в кратчайшие сроки и по приемлемой цене и главное на уровне европейской стандартизации качества.

113

У нас присутствует полная материальная база, а также опыт, который поможет достигнуть поставленных целей в кратчайшие сроки.  Каждый проект производится по заготовленному профессионалами плану, согласуемому с владельцем помещения. Так. Вам будет предоставлена возможность уже на начальном этапе услышать итоговую сумму производимых нами операций. Все работы производятся без эстетического насилия над вашим проектам. Визуально, вы не увидите разницы в помещении до электромонтажных работ и после.

При этом наши специалист проведу полное юридическое сопровождение проекта. После работы «любителей» бывает достаточно сложно узаконить проект в органах государственной регистрации недвижимости. Обращаясь в нашу компанию вы будете лишены лишней траты денег, времени и нервов.

Наша команда сможет осуществить работы любой сложности от банальной установки розеток до полного электроснабжения помещений. Все наши работы можно подразделить на следующие этапы:

elektromontag

  1. Полный анализ помещение и его физических характеристик.
  2. Составления полного и исчерпывающего плана.
  3. Согласование сметы проекта с владельцем.
  4. Проведение необходимых электромонтажных работ в кратчайшие сроки.
  5. Испытание нашими профессионалами всех систем на соответствии требованием и работоспособность. Данный этап способен ликвидировать все возможные просчеты и лишить владельца проблем в будущем.
  6. Уборка территорий после проведенных манипуляций от строительного мусора.
  7. Сдача владельцу всех необходимых документов для скорейшего узаконения проекта монтажа электрической сети.
  8. Подписание акта приема-сдачи.

У нас вы заказать услуги настоящих специалистов, которые не понаслышке знают, что такое квалифицированные электромонтажные работы. Москва является местом расположения нашего центрального офиса. Вы можете связаться с нами подав онлайн-заявку или позвонив на горячую линию!

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

 

 

В Москве возведут гигантский пятиэтажный паркинг

Москомэкспертиза согласовала проект строительства жилого дома с пятиэтажной наземной парковкой в поселении Внуковское в Новой Москве

Экспертное мнение

Как сегодня «Линии Защиты» сообщил председатель Комитета Валерий Леонов, паркинг в деревне Ликова будет рассчитан на 500 машиномест для постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих домов. Там же организуют места для транспорта маломобильных групп населения.

Въезд на парковку будет осуществляться через ворота КПП. Помещение охраны оборудуют техническими средствами безопасности и досмотра.

Кондиционирование

Вы решили установить систему кондиционирования? Не знаете к кому обратиться? Наша компания произведет все необходимые работы в оговоренные сроки и с должным профессионализмом. Путь к комфортной жизни начинается с сотрудничества с нашей организацией.

6

Установка климатических устройств кондиционирования все больше набирает популярность среди граждан нашей необъятной Родины. Это обусловлено тем, что подобный девайс, несмотря на относительно небольшую стоимость, способен существенно повысить уровень комфортабельности жилища. Средняя температура в летнюю пору с каждым годом неумолимо растет, однако в наших силах защитить вас и вашу семью от знойной жары.

Несмотря на то, что установка кондиционера кажется достаточно простой задачей, это совсем не так. Если работы будут произведенные любителями, то, скорее всего, система может выйти из строя значительно раньше срока, либо не раскрывать весь свой технический потенциал. Монтаж системы кондиционирования требует опыта от исполнителя в данном сфере и анализа помещения, в котором будет устанавливаться устройство.

Наши специалисты готовы оказать вам бесплатную консультацию по управлению и содержанию аппарата. При проведении работ мы используем передовые технологии европейских застройщиков. Таким образом, мы сможем произвести работу в кратчайшие сроки, при этом не нанося вреда эстетической составляющей жилища. При проведении работ мы в оперативном порядке убираем весь строительный мусор! Строительная пыль не попадет на предметы быта и не станет объектом длительных попыток ликвидации хозяевами.

v-pritok-570x350-02-06-2015

Мы осуществляем свою деятельность уже более десяти лет! За это время мы смогли накопить большой профессиональный опыт, который помогает нам производить все работы по монтажу и отладки на профессиональном уровне. Установка персональной климатической системы значительно облегчит жизнь аллергиков и людей, страдающих от заболеваний дыхательных путей. Также мы гарантируем вам помощь при выборе системы. Наши специалисты помогут подобрать устройство оптимальное по цене и характеристикам. Произведенная нами работа позволит вам понять, что означает качественно установленная вентиляция. Москва является городом в которых размещен наш главный офис. Вы можете связаться с нами по телефону, или оставив онлайн заявку.

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

Оконные профили: почему брендовые компании начали активно работать в дешевом сегменте

Какие характеристики пластиковых окон важны для отечественного потребителя

Что в настоящее время происходит на оконном рынке? Как выбрать правильное окно? Наш сегодняшний собеседник — Йозеф БЭКХОФФ (Josef Beckhoff), генеральный  директор компании VEKA Rus, занимающейся проектированием и производством ПВХ-профилей для производства оконных и дверных конструкций. VЕКА Rus — 100-процентное дочернее предприятие ведущей немецкой компании VEKA AG, имеющей два предприятия в России.

 

Ценовые предложения «на понижение» — это не выход

— Г-н Бэкхофф, какова ситуация на рынке оконных профилей? Насколько здесь жесткая конкурентная среда?

— За последние четыре года рынок сократился примерно на 60%. Это, конечно же, сказывается на работе оконных компаний. Сейчас не редкость, когда оконные компании либо отказываются от своего производства, либо закрываются, либо становятся дилерами: не производят, а только продают.

Обостряется борьба за место под солнцем и в сфере экструзии: наши конкуренты готовы пойти буквально на любые ценовые крайности, лишь бы обеспечить себе неизменную и стабильную долю рынка. Многие из них в буквальном смысле этого слова борются за выживание.

Сейчас очень распространены так называемые ситуационные ценовые предложения со стороны некоторых профилистов — попросту говоря, обычный рядовой демпинг.

Но если в стане переработчиков ряды сильно поредели, то производителей оконных профилей меньше не становится. Поэтому легкой нашу жизнь уж никак не назовешь.

 

— Каким, на Ваш взгляд, должно быть правильное поведение на рынке в кризис? Развиваться или удерживать свои позиции?

— Нам необходимо еще раз четко осознать, что нужно рынку. Рынок в последнее время очень активно развивался в направлении дешевых систем. И было бы фатальной ошибкой, если бы наша компания не думала, как с этим сегментом работать.

Профили нашего бренда VEKA производятся в соответствии со стандартами RAL-A — это немецкий стандарт качества ПВХ-профиля наивысшего класса. Конечно же, такие профили не могут быть самыми дешевыми, а значит, не подходят для ценовой борьбы на понижение, т. е. в недорогой ценовой нише.

Поэтому в 2013 году наша компания предложила российскому рынку профили марки WHS. Система WHS относится к сегменту RALB — стандарт качества ПВХ-профилей среднего качества, на базе которого в России выпускается продукция большинства наших основных конкурентов. Имея в распоряжении профили этой марки, мы резко поняли конкурентоспособность — и собственную, и наших партнеров — в сегменте эконом-класса.

Но это не означает, что мы не развиваем нашу главную марку VEKA — наоборот, ей мы уделяем пристальное внимание и будем активно развивать ее, используя для этого широкий спектр маркетинговых инструментов и огромный выбор профильных систем.

Сейчас  рынок поляризуется, расходится по направлениям низкомаржинального и премиального сегментов. Поддержка VEKA как нашей основной марки — это поддержка каждого из них.

 

— Задам каверзный вопрос: малобюджетные окна — это всегда окна низкого качества?

— Нет, это необязательно плохое качество. Это, в первую очередь, другие свойства окна с точки зрения срока его службы! А еще это совершенно другой уровень окон с точки зрения возможных рисков при эксплуатации. Такие окна не хуже — они просто менее долговечны и обладают меньшим «запасом прочности».

Если вы покупаете качественное окно, произведенное из комплектующих высшего класса — профиля класса RAL A,  то у вас и через 30—40 лет «голова болеть не будет» по поводу того, как оно работает. Мы знаем, что это важно для покупателей в Европе, и уверены, что это нужно и потребителям в России — надежные и функциональные окна.

Если окна сделаны из «облегченных» материалов, если они имеют иную комплектацию, то износ у таких окон наступает быстрее, его первые  признаки потребитель может ощутить в течение первых лет эксплуатации.

Могу вас заверить, что и недорогие профили системы WHS у нас также производятся по достаточно высоким стандартам, и их качество строго контролируется, но они спроектированы по-другому.

Между тем не секрет, что у некоторых наших конкурентов есть предложения очень низкого качества. Такие профили не проходят через жесткую систему контроля, поэтому окон из таких профилей часто хватает от силы на два-три сезона.

Потребителю, строителю и инвестору посоветовать здесь можно только одно: нужно быть крайне внимательным с недорогим сегментом, ведь чем дешевле, тем ниже качество!

 

— Из каких профилей, на Ваш взгляд, должны изготавливаться окна для высотного строительства, сверхнизких температур?

— Те окна, которые проходят весь комплекс тестов на поведение в экстремальных условиях: климатические камеры, где профили подвергают воздействию низких температур и т.д. Мы, например, долго работали над тем, чтобы наши профили могли функционировать в условиях Крайнего Севера. Более того, вот уже несколько лет в Антарктиде работает белорусская полярная станция, окна в которой — из профиля VEKA.

Если мы рассмотрим ПВХ-профили с точки зрения высотного строительства, то здесь очень важен такой показатель, как ветровая нагрузка. Оконный профиль, обрамляющий оконный проем и стеклопакет (в высотных зданиях особенно!), подвержен колоссальным нагрузкам и перепадам температур.

И тут ключевыми факторами являются безопасность конструкции в целом и надежность профиля в особенности. Есть такие технологические приемы и решения, которые позволяют стабилизировать окно с помощью специальных усилителей, повышающих его прочность и устойчивость.

 

Россиян пока больше интересует безопасность, чем экологичность

— Какое качество оконных профилей позволяет выигрывать на российском рынке: теплопроводность, экологичность, легкость в монтаже? Чего хочет российский потребитель?

— В Германии очень важное свойство пластиковых окон — их возможность обеспечивать энергосбережение. Поскольку наша страна не богата энергоносителями, для нас энергоэффективность — на первом месте. Именно это свойство окон и определяет то, как данная тема развивается в Германии.

Энергоэффективность, в первую очередь, определяется монтажной шириной профиля. Чем шире профиль — тем лучше могут быть характеристики окна, которое можно из него изготовить. И тем оно лучше может быть в плане шумоизоляции. Первый признак качественного окна: вы закрыли окно — и тишина!.. Это то, что потребитель ощущает сразу.

В России ситуация другая. Поэтому на первый план выходят такие свойства окна, как безопасность — например, с точки зрения защиты от несанкционированного проникновения.

Бич российского градостроительства — решетки на окнах первых этажей: это не только некрасиво, но и небезопасно! Между тем, благодаря развитию оконных технологий, окна сейчас могут выступать фактически как защитные системы и быть гораздо более эффективными, чем решетки или даже ставни.

Нами разработаны решения для таких окон, для вскрытия которых необходимо слишком много времени: злоумышленник, как правило, отказывается от своих намерений, когда сталкивается с таким окном.

 

— А как россияне относятся к такой характеристике, как экологичность?

— Россияне сегодня этим озабочены меньше, чем, например, внешним видом окна, качеством работы фурнитуры, теплоизоляционными свойствами, сроком службы конструкции, ее долговечностью.

Но если, скажем, задаться вопросом, выделяет или не выделяет ПВХ-окно вредные вещества, то нужно сказать, что пластиковые профили и произведенные из них окна — это совершенно безопасный во всех отношениях материал. Да, самые первые окна содержали соли тяжелых металлов, но сейчас рецептуры ПВХ-смесей сильно изменились, и все они без исключения безопасны.

В Европе тема экологии получила другое звучание. Там экологичность означает, прежде всего, возможность вторичной переработки. Когда первое поколение пластиковых окон отработало свой срок, встал вопрос об их утилизации.

В итоге в Германии, например, было найдено  решение, реализация которого позволила защитить окружающую среду. В 1993 году VEKA построила завод по ресайклингу отработавших свое пластиковых окон. Там налажена их полная автоматизированная вторичная переработка.

 

— Должен ли производитель оконных профилей знать тех, кому он их поставляет: производителей готовых окон из этих профилей?

— Думаю, да. Ведь как порой строится «профильный» бизнес?  Для большинства производителей эта картина выглядит так: производитель отгрузил профили заказчику, и дальше его зона ответственности заканчивается.

У VEKA другой подход. Если говорить об опыте нашей компании, то у нас знают каждую компанию, которая покупает наши профили. «Незнакомцам на рынке» мы свои профили просто-напросто не продаем. И думаю, что такая политика — верная.

 

Нужно теснее контактировать со строительным сообществом

— Как, на Ваш взгляд, повысить качество окон, производимых в России?

— Думаю, нужны строгие ГОСТы,  но главное — строгое их соблюдение. А ведущие компании-производители обязаны активно работать со строительным сообществом, помогать своим опытом и знаниями.

Наша компания совсем недавно, совместно с Центром по сертификации оконной и дверной техники, компанией «Инжстройсервис–1» и Центральным научно-исследовательским институтом строительных конструкций им. В. А. Кучеренко в помощь архитекторам разработала ГОСТ Р 56926–16 «Конструкции оконные и балконные различного функционального назначения для жилых зданий».

Этот новый нормативный документ может лечь в основу разработки других нормативных актов, касающихся вопроса светопрозрачных конструкций.
Другое интересное начинание — альбом «Новые окна исторической застройки». В данном альбоме приведен перечень законодательных актов и нормативных документов РФ, определяющих общие требования к сохранению и приспособлению объектов культурного наследия для современного использования, терминология действующих нормативных документов РФ, классификация памятников архитектуры по возможности применения окон из ПВХ-профиля.

На основании вышеприведенной документации определены рекомендуемые составы рабочего проекта и технического задания на замену оконных блоков при сохранении и приспособлении объектов культурного наследия для современного использования.

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

 

Расселение ветхого жилья: «авария» федерального масштаба

Почему выполнение государственной программы оказалось под угрозой

Менее года осталось до завершения последнего этапа действующей госпрограммы по переселению из аварийного жилья. Но уже сейчас понятно, что к назначенному президентом сроку, 1 сентября 2017 года, успеют не все субъекты РФ. До 15 февраля регионы должны отчитаться о результатах работы за 2016 год.

 

Никуда не едем?

К сентябрю 2016 года адресная программа РФ по переселению из аварийного жилья была реализована лишь наполовину: из запланированного на 2014—2017 годы объема было расселено только 54,3% аварийного жилого фонда. Таким образом, за оставшийся год регионам необходимо ликвидировать почти столько же ветхого жилья, сколько за минувшие несколько лет.

Чиновники в целом признают темпы реализации программы удовлетворительными, подчеркивая, что некоторые регионы даже досрочно выполнили поставленные задачи. Так, Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Калининградская область, Республика Ингушетия, Ненецкий автономный округ уже завершили расселение.

Еще 9 регионов, по прогнозам председателя наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергея Степашина, закончат работу в ближайшие месяцы. Это Ханты-Мансийский автономный округ, Рязанская, Тюменская, Орловская, Тамбовская, Ростовская, Курская области, Чечня и Карачаево-Черкесия. Аварийное жилье здесь, конечно, осталось, но ветхим оно было признано уже после 1 января 2012 года. Вопрос о том, что делать с этими квадратными метрами, будет решаться позже.

Но остальные субъекты похвастаться столь же высокими показателями не могут. Как сообщили

«Линии Защиты»  в пресс-службе Общероссийского народного фронта (ОНФ), в 26 регионах программа реализована лишь на 66%.

Самый большой объем аварийного жилья, которое надо расселить до сентября, остался в Амурской области (213 тыс. кв. м). Власти региона попросили Президента России Владимира Путина об отсрочке до 2020 года, мотивируя это тем, что часть средств была потрачена на поддержку пострадавших от наводнения.

Для Крыма и Севастополя сроки реализации программы уже пролонгированы. Ивановская область и Тыва провалили программу, не выполнив даже показатели 2015 года.

Расселение ветхого жилья: типичная «авария» федерального масштаба

В «зоне риска» находятся Саратовская, Псковская, Костромская области, Республика Карелия. Серьезный объем аварийного жилья надо расселить в Иркутской области (207 тыс. кв. м), Якутии (187 тыс. кв. м), Архангельской (159 тыс. кв. м) и Тульской областях (153 тыс. кв. м).

В одном из недавних телеинтервью министр строительства и ЖКХ Михаил Мень рассказал: «В планах до конца этого года расселить чуть более 3 млн кв. м. Надеемся, что большинство субъектов РФ планы этого года выполнят. Задача сложная, но за последние три года мы научились расселять без небольшого по 3 млн кв. м в год».

Однако реальные цифры оптимизма не внушают. Показатели расселения 2016 года оказались самыми низкими за весь срок реализации программы. Так, в 2014 году было расселено более 2,9 млн кв. м, в 2015 году — свыше 2,6 млн кв. м, а в 2016 году — лишь 2,2 млн кв. м. Насколько реально за 9 месяцев текущего года ликвидировать почти 3,5 млн кв. м «аварийки» — большой вопрос.

 

Почему программа переселения буксует

Долгое время решение вопроса о ликвидации ветхого и аварийного жилья целиком было возложено на региональные бюджеты. Для многих субъектов найти средства на эти цели было практически непосильной задачей, и старый жилой фонд продолжал разрушаться.

После 2008 года ситуация начала меняться, субсидии стали поступать и из федерального бюджета, а контроль над исполнением значительно усилили. Но даже принцип софинансирования не слишком изменил положение в дотационных и депрессивных регионах.

Более того, объемы предыдущей программы расселения были в два раза скромнее, а отведенные на реализацию сроки — больше. Если с 2008 по 2012 годы из аварийного фонда переселили 343 тыс. человек, то в ходе нынешней программы новые квартиры должны получить уже 720 тыс. жильцов.

Срыв сроков начался еще на этапе подготовки региональных программ: к назначенному Президентом сроку (15 апреля 2013 года) только три региона представили и утвердили планы расселения. Остальные подавали данные с задержкой и, очевидно, не слишком хорошо все просчитав. Именно ошибки при планировании чиновники сегодня называют в числе главных причин провала программы.

Расселение ветхого жилья: типичная «авария» федерального масштаба

Вместе с тем главы федеральных ведомств отмечают и другие недостатки. Например, отсутствие системного подхода и плохую дисциплину.

В ситуации, когда обязанности у субъекта есть, а реальных возможностей нет, стали появляться так называемые новые аварийные дома и дома с «поддерживающим ремонтом», а также новостройки, существующие только на бумаге и в отчетах.

По словам Сергея Степашина, нередки ситуации с предоставлением ложных данных. За два года недостоверные сведения подавали 28 регионов. Причем Саха и Амурская область делали это неоднократно.

— Не понимаю, на что они (главы регионовРед.) рассчитывают, — признался Степашин. — Факты обмана мы выявляем сразу.

По его словам, фонд заключил специальное соглашение с Генпрокуратурой в лице ее руководителя Юрия Чайки, согласно которому материалы о махинациях правоохранители начинают разрабатывать немедленно, возбуждаются уголовные дела. Если эксперты Фонда ЖКХ выявляют факт недостоверной информации, с нарушителя требуют вернуть 500 тыс. руб. из средств финансовой поддержки.

За подобные «ошибки» своими местами уже поплатились губернатор Забайкалья, министр ЖКХ Крыма, высшие должностные лица Коми, Амурской, Тверской и Тульской областей. Вполне возможно, что срыв сроков в этом году приведет еще к ряду отставок.

Причиной отставания стала и неготовность стройкомплекса: сжатые сроки поставки материалов, дефицит мощностей и отсутствие подготовленных площадок для строительства.

В целом в сфере строительства отставание от графика расселения за весь период превышает 525 тыс. кв. м, а по контрактам долевого строительства — более 870 тыс. кв. м.

Расселение ветхого жилья: типичная «авария» федерального масштаба А дальше что?

Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК), сопоставив площадь ветхого и аварийного жилья в России с объемом его фактического расселения за последние годы, подсчитало, что на ликвидацию всех неудовлетворительных объектов потребуется еще 30 лет. Однако, по словам первого заместителя председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Госдумы РФ Александра Сидякина, даже уже достигнутые показатели беспрецедентны.

— Мы переселили почти 400 тыс. человек. Это население такой страны, как Исландия, — подчеркивает депутат. — В этом году программа завершится: мы переселим почти миллион человек. Это уникальный эксперимент, аналогов которому нет во всем мире.

Вместе с тем, нет и четкого плана относительно того, что делать с оставшейся «аварийкой»: в госбюджете на это больше средств нет. Только по официальным данным объем признанного после 1 января 2012 года аварийным фонда превышает 7,5 млн кв. м. Через 17—18 лет эта цифра может увеличиться уже до 100 млн кв. м. Необходим механизм регулярной ликвидации аварийного фонда.

Пока же вариантов у собственников ветхого жилья несколько. Можно провести реконструкцию аварийного дома за свой счет. Однако это затратный и недоступный вариант для малоимущих жителей ветхих многоэтажек.

Другой путь — снести аварийный дом, продать земельный участок и на вырученные деньги переселиться в другое жилье.

Третий вариант — на этом же участке за свой счет или за счет инвестора построить новый дом. При этом новостройка может быть выше, с большим числом этажей и, соответственно, количеством квартир. Дополнительные площади можно продать и таким образом даже заработать на этом.

Наконец, четвертый, наиболее простой способ — стать нанимателем жилья по договору социального найма с возможностью его дальнейшего выкупа. Этот вариант, кстати, сейчас прорабатывают Минстрой и Фонд содействия реформированию ЖКХ. К слову, подобный опыт уже успешно реализовал Татарстан. Вероятно, теперь он будет растиражирован для использования в масштабах всей страны.

logotip-strojka

Ремонтно-строительные работы являются главной задачей для многопрофильных специалистов. Дело в том, что качественного возведение любого здания это тандем мастерства строителей, скрупулёзного проектирования и знание современных технологий. Мы  долгое время специализируемся на следующих векторах работ и готовы предоставить качественные услуги в областях.

  • Ремонтных и отделочных работ любой сложности с использованием всех известных материалов и консультацией профессиональных дизайнеров.
  • Возведения каркасно-щитовых домов в кратчайшие сроки, с соблюдением нюансов энергоэффективности.
  • Инженерные системы – вентилирование, отопление, кондиционирование, электросети.
  • Монтаж вентилируемых фасадов  согласно современным технологиям и мировым стандартам.

Помимо качества выполняемых работ, каждый клиент получает прозрачное ценообразование и гарантию!

slide-3-1024x299

Ремонт в жилых помещениях

Давно хотите что-то изменить в своей жизни? Не знаете с чего начать? Предлагаем вам сделать ремонт вашего жилища. Этот процесс может стать началом изменений к лучшему вашей жизни. Наша организация осуществляет ремонты любой сложности и вида. Вы можете уже сегодня стать на шаг ближе к мечте о роскошной жизни.

980

Строительные и ремонтные работы – один из процессов, способных существенно подорвать душевное спокойствие заказчика. Однако не в случае с нашей командой. Мы понимаем. Что в наши кризисные условия необходимо давать народу финансовые поблажки различного рода. Более того, мы сможем осуществить работы в кратчайшие сроки. Только при поверхностном взгляде кажется, что ремонт и строительные работы – это просто и не требует особых умственных усилий. Если вы обратитесь к «любителям быстрого заработка» — вы поймете, что процесс преображения помещения может затянутся на месяцы, а то и года. Только план ремонтных работ, составленный профессионалами, может привести к 100% результату.

Мы считаем, что одним из главных моментов при проведении ремонта в жилых помещениях, является его предварительный осмотр. Ведь только на основе тщательного анализа могут быть выявлены  существенные проблемы, которые требуют оперативного вмешательства специалистов. Большая часть застройщиков стараются красиво спрятать проблемы, которые начнут беспокоить владельца уже через месяц введения проекта в эксплуатацию. Мы же согласовываем с вами каждый аспект необходимых работ и пути мер оперативного вмешательства. Не последнее значение при проведении ремонта мы уделяем безопасности наших манипуляций, чтобы уберечь вас и вашу семью от страшных последствий недобросовестно произведенного ремонта. На начальных этапах вам будет предоставлен полный план и смета, требующие вашего одобрения. В случае положительного ответа мы тут же приступаем к необходимым процессам.

remont_kvartir_i_ofisov_zhilih_ne_zhilih_pomescheniy_pod_klyuch_ceni_na_remont_kvartiri_ofisa_i_stoimostj_remonta_kvartiri_ofisa_foto_largest

Главной особенностью нашей выполненной нами работы является то, что у вас не будет «болеть голова» по поводу ремонта не до и не вовремя проведения необходимых процессов. Сразу после согласования всех аспектов, мы стараемся больше не беспокоить наших заказчиков с целью экономии их личного времени.

Пребывая на рынке строительных работ уже более 10 лет мы поняли главное, наша безупречно чистая репутация – вот залог нашего успеха. Мы хотим поддерживать сложившийся авторитет компании и делаем для этого все, что в наших силах. В работах мы используем передовые достижения строительства европейского континента. Если вы все-таки решились сделать ремонт в жилых помещениях, Москва станет точкой начала обновления вашего дома, ведь именно в ней находится главный офис нашей организации.

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

Кто «крышует» отечественных кровельщиков

Почему в XXI веке крыши ремонтируют «дедовским» способом

Каждый год в межсезонье в России начинают течь крыши. Явление это перешло у нас даже в какую-то философскую категорию, наряду с извечной национальной проблемой дураков и дорог. Мы настолько привыкли, что крыши текут, что и не мыслим себе другого поворота событий.

 

Крыши текут почем зря…

Но, оказывается, у этого уже поистине глобального явления есть вполне земное объяснение. Многие из наших зданий имеют не очень качественную мягкую кровлю. По оценкам специалистов, большая часть выпускаемых битумных и битумно-полимерных кровельных и гидроизоляционных материалов не отвечают требованиям надежности и долговечности.

Только в Москве и Подмосковье на ремонт протекающих кровель ежегодно тратится около 4 млрд руб. Эти денежки теперь напрямую берут и с нас, рядовых граждан, в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Между тем, как выяснилось, необходимость необходимость таких трат отнюдь не фатальна! Уже изобретены кровельные материалы с длительным циклом эксплуатации. А крыши вовсе не нужно ремонтировать каждый год. Это так называемое третье поколение мягких кровель: полимерные покрытия с заданными свойствами, сопоставимые по сроку службы со сроком эксплуатации самого здания.

Да неужели же можно отремонтировать крышу, а дальше забыть о ней на десятилетия?

— Вполне, — авторитетно подтверждает генеральный директор НПО «Гидрол-Руфинг», д.т.н. Юрий Шульженко. Этим мнением он поделился и на недавней выставке отечественных строительных материалов (ОСМ–2017).

Например, уже давно разработан уникальный кровельный материал, самой первой, опытной партией которого еще несколько десятилетий назад, в 1970-х годах, был покрыт Курский вокзал. С тех пор вокзальную кровлю не меняли ни разу: жалоб на крупные протечки пока нет. Есть и другие примеры поразительной долговечности мягких крыш.

Кто «крышует» непрофессионализм отечественных кровельщиков

Сегодня мягкие полимерные кровельные материалы еще более усовершенствовались. У них появились дополнительные прочностные и потребительские характеристики. Между тем почему-то никто не бросился заказывать эту эффективную продукцию и использовать ее для ремонта наших протекающих крыш (а их чуть ли не 99% из 100%). Более того, наши проектировщики по-прежнему закладывают в проекты тот самый «дедовский» рубероид и битум.

А ведь битум, например, еще и вреден для здоровья: при наплавлении (это технология укладки битума на крышу) он выделяет бензопирен — активатор онкологических заболеваний. Кроме того, что работа эта затратная и вредная, она еще и выполняется сезонно.

В последнее время на Западе популярны так называемые живые крыши. Входят они в моду и у нас. Первое правило успешного функционирования такой крыши — качественная гидроизоляция. И здесь мы вновь упираемся в тему качественной кровли (которая в данном случае уже находится под слоем плодородной земли). И тут тоже придумано немало технологий, с использованием материалов с новыми свойствами. Только бери!

 

… но обеспечивают строителей работой

Почему же сегодня вопрос долговечности и надежности кровли по-прежнему мало кого беспокоит? На этот вопрос очень хорошо ответил один из разработчиков кровельных материалов нового поколения, д.т.н. Александр Мацегора:

— Я часто задаю вопрос строителям: «Мы с коллегами придумали для вас кровельный материал с как минимум 15-летним сроком службы. Почему не используете?». Ответ всегда примерно одинаков: «Да вы же нас без куска хлеба оставите!..».

Логика строителей понятна. Если они укладывают на крышу традиционный материал, у них каждый год есть работа: сняли старый рубероид, положили новый — по сути, такой же некачественный, который с большой вероятностью выйдет из строя через пару лет. Таким образом, фирма всегда с заказами. Работает, не простаивает…

Сегодня выпускается около 500 млн кв. м битумно-полимерных кровель. Через год-два они начинают течь. Колоссальные убытки терпят фонды капитального ремонта, вкладывающие деньги в ремонт крыш. А это теперь уже напрямую влияет и на сумму взноса на капремонт в наших квитанциях.

Есть, конечно, надежда, что новинками все-таки заинтересуются те, от кого напрямую зависит качество кровельных работ. Но тут, наверное, нужно в первую очередь говорить о целях, которые преследуют исполнители: застройщики и подрядчики.

Если хотят сделать, что называется, на века, — то прогресс работает на них. Если желают исключительно получить прибыль, не заботясь особенно о качестве и долговечности, тогда все будет по старинке: дорого, ненадежно и неэффективно.

И, что особенно обидно, оплачивать такое отношение к делу мы будем из своего кармана.

Ремонт в нежилых помещениях Москва.

Все больше растет число счастливых владельцев обладателей офисов и коммерческих заведений с авторским ремонтом от нашей компании. Мы оказываем строительные услуги на профессиональной основе, оказываем полный спектр квалифицированных работ. Если вы все-таки решились начать глобальные перемены в бизнесе, рекомендуем начать с ремонта. А мы готовы вам в этом помочь за символическую оплату.

0909ba6ea87116f4d2c8e5853526c3b7

К сожалению, многие заказчики не относятся к ремонту в нежилых помещениях с необходимой бдительностью. Хотя их дело является главным кормильцем их семьи! А от первого впечатления клиентов, посещающих офис, кафе и т.д. во многом зависит дальнейшая прибыль, получаемая проектом. Сами подумайте, при аналогичной стоимости выбрали бы вы кафе с современной отделкой или заведение больше напоминающие советский общепит? Уверены, что первое, как и большой часть целевой аудитории вашего бизнеса.

Наша организация тщательно подходит к анализу необходимых работ. Мы произведем ремонты только в соответствии с действующим законодательством, а значит вы будете лишены длительной головной боли при юридическом согласовании строительных работ в органах государственного контроля и надзора. Каждый проект находит индивидуальный поход. Тщательно разработанный квалифицированными профессионалами проект поможет достичь феноменального результата. Мы сделаем именно то, о чем вы мечтали.

Почему стоит выбрать именно нас?vel-stroy

Наша организация является одним из лидеров отечественного рынка строительных работ. В нашем штате работают только дипломированные сотрудники, имеющие не один год опыта за плечами. Все оказываемые нами услуги производятся на европейском уровне с применением передовых техник и оборудования. Мы сможем осуществить ремонт в кратчайшие сроки, что несомненно убережет ваше дело от колоссальных убытков. Мы сможем качественно осуществить все необходимые манипуляции и сделать ремонт в нежилых помещениях.Москва является местом расположения нашего главного офиса! Мы ждем вашего звонка, вы очень важны для нас!

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

 

Цена на цемент: прогноз на 2017 год

Как чувствовали себя цементная промышленность и рынок цемента России в прошлом году

Мы продолжаем cерию аналитических публикаций о состоянии рынков строительных материалов. Сегодня мы подведем итоги работы цементной промышленности в 2016 году и расскажем о ситуации в данном сегменте рынка стройматериалов.

 

На 1 января 2017 года в РФ насчитывалось 58 цементных заводов полного цикла и 7 помольных установок суммарной мощностью 105,0 млн т цемента в год. Из них 3 предприятия в 2016 году остановили производство цемента с неопределенными дальнейшими перспективами возобновления работы: Воскресенскцемент (мощностью 1,9 млн т), Жигулевские стройматериалы (мощностью 1,7 млн т) и Савинский цемзавод (мощностью 1,2 млн т). Таким образом, на начало 2017 года реальная располагаемая мощность цементных производств РФ равняется 100,1 млн т.

Среднесписочная численность работников организаций, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, по виду экономической деятельности «производство цемента» (код ОКВЭД 26.51) снизилась на 10,3% (-3 764 человек) до 32 671 чел.

Производство цемента в 2016 г. составило 55 млн т, что на 7 млн т (-11,3%) ниже, чем в 2015 г.

Импорт цемента в 2016 г. составил 1,9 млн т, что на 1 млн т (-3,4%) ниже, чем в 2015 г. Импорт клинкера снизился до 0,1 млн т (-38,5%). Общий объем импорта цемента и клинкера — 2 млн т.

Экспорт цемента в 2016 г. составил 1 млн т, что на 0,7 млн т (-41,4%) ниже, чем в 2015 г. Экспорт клинкера увеличился на 150,2% до 1,6 млн т. Общий объем экспорта цемента и клинкера — 2,5 млн т.

Потребление цемента в 2016 г. уменьшилось до 55 млн т, что на 7,3 млн т (-11,6%) ниже, чем в 2015 г.

Средняя цена производителей цемента в 2016 г. составила 3 133 руб./т без НДС и доставки, что на 258 руб. (+9,0%) выше, чем в 2015 г.

Средняя цена приобретения цемента в 2016 г. увеличилась до 4 099 руб./т с НДС и доставкой, что на 172 руб. (+4,4%) выше, чем в 2015 г.

 

Основные параметры рынка цемента в 2015—2016 гг., тыс. т

Показатель 2015 2016 ∆, %
Производство 61 996 54 967 -11,3%
Импорт 2 903 1 932 -33,4%
Экспорт 1 624 952 -41,4%
Потребление 63 274 55 946 -11,6%
ЖД-перевозки 28 717 26 992 -6,0%

Источник: Годовой отчет СМПРО «Рынок цемента-2016»

В видовой структуре производства цемента обращает на себя внимание продолжающаяся длительное время тенденция снижения доли выпуска шлакопортландцемента.

Если в 1990 году его доля в общем выпуске составляла около 28%, то в настоящее время — около 3%. Это ведет к повышению себестоимости цемента и, соответственно, к росту цены.

Изменение видовой структуры потребления цемента в основном проходило в период экономических реформ 1990-х годов. За последние 7 лет структура потребления по видам практически не изменилась, поскольку цементные заводы России приспособились к потребностям рынка.

Особо стоит отметить, что текущие потребности рынка представляются нам малообоснованными и вызваны общим снижением культуры использования цементов по их назначению.

Рынок цемента: прогноз на 2017 год

Источник: Годовой отчет СМПРО «Рынок цемента-2016»

Импорт цемента в РФ достиг исторического максимума в 2008 г., составив 7,3 млн т. Последовавшее падение внутренних цен привело к значительному снижению доли зарубежных производителей на российском рынке.

Однако вслед за возобновившимся ростом цен, начиная с 2011 г. объемы импортных поставок также начали расти. В 2012 г. наблюдался драматический для отечественных производителей рост импорта. В результате по итогам 2012—2013 гг. получилось второе по объему импорта значение за всю историю (по 5 млн т в год).

Начиная с 2014 г. объем импорта цемента в РФ стал планомерно сокращаться. За 2016 г. значение импорта к 2015 г. снизилось на 33,4% — до 1,9 млн т.

 

Страны-поставщики импортного цемента в РФ в 2016 г.
(в скобках — доля страны в импорте в данный федеральный округ)

Рынок цемента: прогноз на 2017 год

Источник: Годовой отчет СМПРО «Рынок цемента – 2016»

Основные страны-поставщики цемента в России — это Беларусь и Казахстан, на долю которых приходится более 85% всего иностранного цемента.

Объем экспорта за 2016 г. составил всего 1,7% от объема производства. Лидер — Мальцовский портландцемент, доля которого составляет 25% от общего объема экспорта.

 

Объем экспорта цемента в 2015—2016 гг., тыс. т

Страна 2015 г. 2016 г. Прирост в 2016
%
Всего экспорт 1 624 952 -672 -41,4%
Казахстан 1 105 517 -588 -53,2%
Беларусь 392 240 -152 -38,9%
Грузия 63 85 +21 +33,5%
Финляндия 22 84 +61 +273,4%
Азербайджан 32 19 -13 -41,4%
Прочие страны 9 9 -1 -5,9%

Источник: Годовой отчет СМПРО «Рынок цемента-2016»

Потребление цемента в 2016 г. составило 55 млн т, что на 7,3 млн т (-11,6%) ниже, чем в 2015 г. Около 75% потребления цемента приходится на Европейскую часть РФ и лишь 25% — на Азиатскую часть. Причем на огромную территорию восточнее Уральских гор приходится лишь около 15% общероссийского потребления цемента.

Прирост потребления в 2016 г. не показал ни один федеральный округ. Наибольшее падение наблюдалось в Центральном (-12,2%) и Приволжском (-13,7%) округах.

В структуре доставки цемента по видам транспорта доля железной дороги составляла 48%, доля авто и прочего транспорта — соответственно 52%.

В 2016 г. объем отгрузок цемента железнодорожным транспортом на российский рынок уменьшился на 6% по сравнению с 2015 г. и составил 27 млн т.

В 2016 г. по отношению к 2015 г.:

  • с 75,3% до 73,3% уменьшилась доля перевозок цемента в хоппер-цементовозах,
  • в крытых вагонах — с 10,0% до 9,8%;
  • увеличилась с 13,8% до 14,6% в полувагонах,
  • с 0,2% до 2,1% — в зерновозах;
  • в прочих вагонах было перевезено 0,3% всего объема цемента.

Всего в 2016 г. для доставки цемента на российский рынок железнодорожным транспортом было задействовано 82 987 вагонов, в том числе:

  • 73 хоппер-цементовоза,
  • 2 437 591 полувагон,
  • 1 972 крытых вагона,
  • 191 698 зерновозов,
  • 153 прочих вагона.

В 2017 г. ожидается ввод в эксплуатацию новых производственных линий на предприятиях Вольскцемент (Саратовская область) и Якутцемент (Республика Саха-Якутия) мощностью 1,5 и 2 млн т соответственно.

С учетом прогнозов социально-экономического развития Российской Федерации на 2017 г. и на плановый период 2018 и 2019 гг., подготовленных Министерством экономического развития РФ, в 2017 г. возможно сохранение объемов производства и потребления цемента на уровне 2016 г.

 

Сантехнические работы Москва

По статистике спрос на проведение сантехнических работ в 2016 году имеет тенденцию к неуклонному росту. Этот процесс идет и сейчас. Данный факт обусловлен сразу несколькими вескими факторами:

  • Неуклонный рост количества новостроек и частных коттеджей
  • Отсутствие коммуникаций на приусадебных участках
  • Спрос на изменения формата здания под коммерческую деятельность (или наоборот – перевод в жилой фонд)

vietr8

Более того, прогресс не стоит на месте и сегодня услуга установки душевой кабинки не вызывает недоумение, хотя каких-то десять лет назад заказы на подобные работы были единичными.

Если ваше жилище или коммерческое помещение требует безотлагательных сантехнических работ, мы произведем их в кратчайшие сроки на должном уровне профессионализма. Стоит понимать, что подобный вид ремонтных и строительных процессов требует определенного, специфического опыта от застройщика. К сожалению, пытаясь сэкономить, многие люди пытаются заказать услуги у «любителей быстрого заработка», однако подобные решения приводят к плачевным последствиям и дополнительным денежным тратам. Более того, любители никогда не смогут выполнить работу в соответствии санитарно-гигиеническими нормами. Однако от этого зависит утверждение регистрации многих коммерческих проектов. Таким образом, вас могут просто не допустить, например, к открытию заведения общественного питания, из-за несоответствия сантехнического оснащения государственным требованиям. Наша команда готова провести полное юридическое сопровождение проекта от его начала до сдачи.

uslugi-santehnika

У нас вы сможете заказать квалифицированные сантехнические услуги по приемлемым ценам. У нас работают только профессиональные сотрудники, имеющие за спиной не один год успешно производимых работ. Перед началом любых манипуляций, мы непременно согласуем с вами проект и его смету.  Наличие полной инструментальной базы и использование передовых методов строительства позволяют осуществлять нашу деятельность в соответствии с европейским уровнем качества.

Мы сможем осуществить любые по сложности сантехнические работы. Москва является центром всей осуществляемой нами деятельности, хотя мы оказываем услуги также в Московской области. Всё, что вам нужно сделать — это оставить онлайн заявку или позвонить на горячую линию! Мы ждем вас!

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

Все сломать, чтобы построить? Жилье станет дороже .

Зачем долевому строительству нужен нерыночный механизм?

Защитит ли дольщиков Государственный компенсационный фонд — новый институт, который планируют создать на рынке долевого строительства? Не станет ли он обузой для застройщиков и других участников рынка? Как быть со страховыми компаниями, которые сегодня страхуют риски? Мнения экспертов на этот счет расходятся. Причем местами — кардинально.

 

Споры вокруг создания Государственного компенсационного фонда (КФ) долевого строительства как нового гаранта безопасности дольщиков не утихают. По идее, этот фонд должен был начать свою деятельность еще в январе, однако необходимые поправки в законодательство в конце прошлого года так и не были внесены.

На итоговой пресс-конференции в конце декабря министр строительства Михаил Мень пообещал, что вопрос с депутатами решится в начале года. Тем временем новой структуре подберут генерального директора (по данным редакции, им будет Елена Николаева), подготовят и передадут всю необходимую документацию. Январь прошел, однако пока никаких движений в этом направлении мы не заметили.

Между тем обмен мнениями продолжается. На днях «нулевое чтение» соответствующего законопроекта прошло в Общественной палате РФ.

 

Компфонд как системное решение?

Кризис в строительной отрасли привел к ухудшению ситуации в долевом строительстве. На конец 2016 года из примерно 5,5 тыс. строительных  компаний 175 пребывали в стадии банкротства. От этого страдают не только сами строители, но и те, ради кого они работают, — покупатели жилья. Сегодня в стране насчитывается около 45 тыс. обманутых дольщиков. А если прибавить членов их семей, то эту цифру смело можно увеличить в 3—4 раза.

Удивляться этому особенно не приходится. Хотя приобретение жилья данным способом обходится дольщикам дешевле, чем его покупка в готовых новостройках или на вторичном рынке, метод долевого строительства все-таки связан с большими рисками, которые несут сами покупатели. Не случайно нигде в мире, кроме России, этот вид строительства большой доли на рынке не занимает.

Но наши люди, как известно, любят рисковать. Правда, потом для многих попытка стать обладателем недвижимости превращается в самую настоящую жизненную драму. А некоторые не только не приобретают новое жилье, но и… теряют старое.

Как считает председатель комиссии Общественной палаты РФ Лидия Михеева, наши дольщики просто не умеют просчитывать риски. А в результате мы имеем то, что имеем.

Компфонд «долевки»: все сломать, чтобы построить?

Когда принимался 214-ФЗ, многие надеялись, что системное решение вопроса найдено. Однако рост числа обманутых дольщиков показывает, что вопрос этот все-таки до конца не решен. Более того, риски только нарастают: несмотря на негативный опыт, наши граждане все активнее участвуют в долевом строительстве. Так, за 9 месяцев 2016 года по сравнению с тем же периодом 2015-го количество заключенных договоров увеличилось на 9%. За этот период заключено почти полмиллиона таких контрактов.

По мнению авторов идеи создания КФ, этот институт как раз обезопасит дольщиков, так как все без исключения застройщики, работающие по 214-ФЗ, будут отчислять в него до 1% от стоимости строительства. Полученная денежная масса, с одной стороны, станет гарантией выплат (случись что с каким-либо застройщиком), с другой — позволит банкам считать долевое строительство менее рискованным бизнесом и выдавать кредиты девелоперам под более низкие проценты.

 

Страховщики с обвинениями не согласны

Но, как говорится, гладко было на бумаге, да забыли про овраги. Согласно действующему законодательству, все ДДУ подлежат страхованию в страховых компаниях. Получается, что новая система ломает этот механизм и создает новый. Причину того, почему разработчики законопроекта пошли на столь радикальный шаг, они объясняют тем, что страховщики, мол, не выполняют своих обязательств. Страховые случаи настают, а страховых выплат нет.

— Упреки в адрес страховых компаний в том, что они не выполняют своих обязанностей, несправедливы, — считает заместитель генерального директора ВСК Анна Рыбина. — Выплат еще не было не потому, что страховщики отказываются платить, а потому, что пока дольщики не обращались к ним с финансовыми претензиями. И как только это будет происходить, они станут получать положенные им деньги.

Эксперт признает, что поначалу многие страховые компании вели себя на этом рынке не лучшим образом, но регулятор — Банк России — проделал большую работу по наведению на нем порядка. И сегодня система сформирована, к работе допущены 19 страховщиков, а реально страхуют ДДУ лишь пять из них. Пока такой вид страхования связан с очень большими рисками: 80% договоров не попадают в эту сферу по объективным причинам.

Компфонд «долевки»: все сломать, чтобы построить?

Но мере того как все застройщики перейдут на работу по 214-ФЗ, риски  станут уменьшаться, и все больше страховых компаний начнет действовать в этом сегменте.

— Нет никаких причин считать, что страховые компании не станут выплачивать деньги, — резюмирует Анна Рыбина. — 2017 год в этом плане станет показательным: станет ясно, готовы ли страховщики выполнять свои обязательства. Те же из них, кто по надуманным причинам откажется это делать, попадет под строгие санкции ЦБ.

А КФ в этой системе координат мог бы играть роль перестраховщика. К тому же надо понимать, что страховые компании не станут достраивать брошенные строителями дома, ибо это не входит в их функции. Такую задачу, по мнению страховщиков, как раз мог бы взять на себя КФ.

 

Жилье станет дороже

По мнению первого заместителя генерального директора компании  COALCO Михаила Викторова, формирование КФ за счет взносов застройщиков неизбежно приведет к росту стоимости жилья. Кто-то же должен возмещать затраты по этой статье. И нет сомнений, что крайними здесь, как водится, окажутся дольщики.

По оценкам эксперта, средний домостроительный проект в Москве стоит примерно 4 млрд руб. Отчисления в КФ со всеми накрутками приведут к росту его стоимости на 220—240 млн руб. В результате цена одного ДДУ возрастет на 5—6%.

Причем это поставит в более трудную ситуацию не только дольщика, но и застройщика. 214-ФЗ увеличивает для него стоимость билета для входа на рынок. Некоторые компании просто не смогут преодолеть этот барьер.

Получается, что Минстрой, создавая КФ, стремится повысить спрос на жилье, поскольку его покупка по договорам долевого участия станет безопаснее. Однако взносы в фонд повысят стоимость недвижимости, которая этот спрос обрушит. Каким будет в конечном итоге баланс, пока предсказать трудно.

Компфонд «долевки»: все сломать, чтобы построить?

 

Компфонд — не рыночный механизм

Но даже не это главное. Задача современного государства в экономике — формировать рынки. Однако в России на это дело смотрят с других позиций: у нас почти все действия ведут к созданию «государства-собеса». Рыночные риски государство стремится переложить на себя, в итоге они превращаются в системные риски.

Мало кому известно, что Агентство по страхованию вкладов (АСВ), по аналогии с которым создается Компенсационный фонд «долевки», по сути, является банкротом. В I квартале 2016 года из 120 млрд страховых рублей от банков было получено только 20 млрд руб. Остальное дал Центробанк. Уже три раза ЦБ одалживал агентству средства.

Но и этого АСВ мало: члены Совета директоров согласились с предложением правления агентства об обращении в Банк России с очередной  просьбой увеличить на 180 млрд руб. сумму кредита в целях обеспечения финансовой устойчивости системы страхования вкладов.

Иными словами, вкладчикам производят выплаты не реальными деньгами, а напечатанными ЦБ «фантиками» в виде рублей, которые лишь подогревают инфляцию. Где гарантия того, что таким же банкротом не окажется и КФ, который придется также поддерживать с помощью печатного станка?

Нам нужно развивать рыночные механизмы даже в том случае, если они не сразу начинают эффективно работать. Ведь для отладки системы страхования ДДУ были предприняты поистине титанические усилия. Она еще не заработала, а ее уже предлагают сломать. И это — стратегическая ошибка: у застройщиков ослабнет ответственность за результаты своей деятельности, поскольку она частично будет переложена на родное государство.

Сторонники создания КФ любят повторять: у наших граждан слишком  слабая финансовая грамотность, они не могут разобраться в тех опасностях, которые их подстерегают на путях долевого строительства. А потому дольщиков, мол, следует подстраховать. Но если относиться к своим гражданам, как к неразумным детям, они никогда не выйдут из этого состояния.

В свое время такая практика стала одной из причин краха СССР. Он накопил такое огромное количество системных рисков, что просто не выдержал их веса.

Так может быть, не стоит идти тем же путем?

i

 

Ремонтно-строительные работы являются главной задачей для многопрофильных специалистов. Дело в том, что качественного возведение любого здания это тандем мастерства строителей, скрупулёзного проектирования и знание современных технологий. Мы  долгое время специализируемся на следующих векторах работ и готовы предоставить качественные услуги в областях.

  • Ремонтных и отделочных работ любой сложности с использованием всех известных материалов и консультацией профессиональных дизайнеров.
  • Возведения каркасно-щитовых домов в кратчайшие сроки, с соблюдением нюансов энергоэффективности.
  • Инженерные системы – вентилирование, отопление, кондиционирование, электросети.
  • Монтаж вентилируемых фасадов  согласно современным технологиям и мировым стандартам.

Помимо качества выполняемых работ, каждый клиент получает прозрачное ценообразование и гарантию!

slide-3-1024x299

Строительство каркасно-щитовых домов

Светлый, уютный дом – мечта каждого. Чтобы создать уголок для всей семьи нужно немало времени, труда и, конечно же, денег. Но когда вы после тяжелого рабочего дня возвращаетесь в красивый дом, где вас любят   и ждут – все усилия оправдываются.1b1a820040bd30ca6f5cf9637b4d8eaf

Чтобы построить дом своей мечты самостоятельно, нужно быть специалистом высокого уровня, а таких, как известно, не много. Поэтому если вы решили создать свое гнездышко – лучше всего обратиться к команде профессионалов. Одной из таких является наш коллектив, который за максимально короткий период построит для вас дом, о котором вы так долго мечтали.

На протяжении многих лет наша бригада воплощает самые необычные идеи заказчиков по строительству домов. Мы работаем только самыми прочными и проверенными материалами. Наиболее оптимальный вариант дома, который мы предлагаем – это каркасно-щитовые дома. Они создаются из высококачественных материалов, по архитекторских планах лучших профессионалов своего дела.

На первом этапе сотрудничества мы совместно с заказчиком создаем проект, по которому будет проходить весь рабочий процесс. Мы обговариваем количество и размеры комнат, ширину окон, и так далее. А также обязательно обсуждаем материалы для строения, их стоимость и цену работы. Смету всегда уточняем в самом начале и во время строительства не нужно никаких дополнительных оплат, разве что у заказчика возникают какие-то дополнительные требования. Еще одним пунктом договора являются сроки исполнения работы. Мы всегда сдаем заказ в указанную в договоре дату.

karkasnyi_dom

Если возникают затруднения с выбором места для строения, то наши архитекторы и прорабы изучат участок и посоветуют наиболее подходящую часть двора. А дальше следует, непосредственно, строительство дома. Оно начинается возведением фундамента и заканчивается монтажом кровли и отделочными работами. На процесс строительства очень часто влияют погодные условия. Иногда процесс может остановиться на несколько дней или даже неделю. Но это только для того, чтобы ваш дом был как можно прочнее. Звоните нам и мы воплотим вашу мечту о собственном доме в реальность!

Ремонт в жилых помещениях

Давно хотите что-то изменить в своей жизни? Не знаете с чего начать? Предлагаем вам сделать ремонт вашего жилища. Этот процесс может стать началом изменений к лучшему вашей жизни. Наша организация осуществляет ремонты любой сложности и вида. Вы можете уже сегодня стать на шаг ближе к мечте о роскошной жизни.

980

Строительные и ремонтные работы – один из процессов, способных существенно подорвать душевное спокойствие заказчика. Однако не в случае с нашей командой. Мы понимаем. Что в наши кризисные условия необходимо давать народу финансовые поблажки различного рода. Более того, мы сможем осуществить работы в кратчайшие сроки. Только при поверхностном взгляде кажется, что ремонт и строительные работы – это просто и не требует особых умственных усилий. Если вы обратитесь к «любителям быстрого заработка» — вы поймете, что процесс преображения помещения может затянутся на месяцы, а то и года. Только план ремонтных работ, составленный профессионалами, может привести к 100% результату.

Мы считаем, что одним из главных моментов при проведении ремонта в жилых помещениях, является его предварительный осмотр. Ведь только на основе тщательного анализа могут быть выявлены  существенные проблемы, которые требуют оперативного вмешательства специалистов. Большая часть застройщиков стараются красиво спрятать проблемы, которые начнут беспокоить владельца уже через месяц введения проекта в эксплуатацию. Мы же согласовываем с вами каждый аспект необходимых работ и пути мер оперативного вмешательства. Не последнее значение при проведении ремонта мы уделяем безопасности наших манипуляций, чтобы уберечь вас и вашу семью от страшных последствий недобросовестно произведенного ремонта. На начальных этапах вам будет предоставлен полный план и смета, требующие вашего одобрения. В случае положительного ответа мы тут же приступаем к необходимым процессам.

remont_kvartir_i_ofisov_zhilih_ne_zhilih_pomescheniy_pod_klyuch_ceni_na_remont_kvartiri_ofisa_i_stoimostj_remonta_kvartiri_ofisa_foto_largest

Главной особенностью нашей выполненной нами работы является то, что у вас не будет «болеть голова» по поводу ремонта не до и не вовремя проведения необходимых процессов. Сразу после согласования всех аспектов, мы стараемся больше не беспокоить наших заказчиков с целью экономии их личного времени.

Пребывая на рынке строительных работ уже более 10 лет мы поняли главное, наша безупречно чистая репутация – вот залог нашего успеха. Мы хотим поддерживать сложившийся авторитет компании и делаем для этого все, что в наших силах. В работах мы используем передовые достижения строительства европейского континента. Если вы все-таки решились сделать ремонт в жилых помещениях, Москва станет точкой начала обновления вашего дома, ведь именно в ней находится главный офис нашей организации.

Ремонт в нежилых помещениях Москва.

Все больше растет число счастливых владельцев обладателей офисов и коммерческих заведений с авторским ремонтом от нашей компании. Мы оказываем строительные услуги на профессиональной основе, оказываем полный спектр квалифицированных работ. Если вы все-таки решились начать глобальные перемены в бизнесе, рекомендуем начать с ремонта. А мы готовы вам в этом помочь за символическую оплату.

0909ba6ea87116f4d2c8e5853526c3b7

К сожалению, многие заказчики не относятся к ремонту в нежилых помещениях с необходимой бдительностью. Хотя их дело является главным кормильцем их семьи! А от первого впечатления клиентов, посещающих офис, кафе и т.д. во многом зависит дальнейшая прибыль, получаемая проектом. Сами подумайте, при аналогичной стоимости выбрали бы вы кафе с современной отделкой или заведение больше напоминающие советский общепит? Уверены, что первое, как и большой часть целевой аудитории вашего бизнеса.

Наша организация тщательно подходит к анализу необходимых работ. Мы произведем ремонты только в соответствии с действующим законодательством, а значит вы будете лишены длительной головной боли при юридическом согласовании строительных работ в органах государственного контроля и надзора. Каждый проект находит индивидуальный поход. Тщательно разработанный квалифицированными профессионалами проект поможет достичь феноменального результата. Мы сделаем именно то, о чем вы мечтали.

Почему стоит выбрать именно нас?vel-stroy

Наша организация является одним из лидеров отечественного рынка строительных работ. В нашем штате работают только дипломированные сотрудники, имеющие не один год опыта за плечами. Все оказываемые нами услуги производятся на европейском уровне с применением передовых техник и оборудования. Мы сможем осуществить ремонт в кратчайшие сроки, что несомненно убережет ваше дело от колоссальных убытков. Мы сможем качественно осуществить все необходимые манипуляции и сделать ремонт в нежилых помещениях.Москва является местом расположения нашего главного офиса! Мы ждем вашего звонка, вы очень важны для нас!

Электромонтажные работы Москва

Согласитесь, ведь от электромонтажа зависит не только стабильность работы дорогостоящих девайсов, но и безопасность жизни и здоровья проживающих в помещении людей. В случае с многоквартирной построй от качества оказываемых услуг и вовсе зависят сотни человеческих судеб. Именно поэтому так важно доверять этот вид работ только профессионалам. Наша команда. Готова оказать для вас полный спектр всех необходимых электромонтажных работ в кратчайшие сроки и по приемлемой цене и главное на уровне европейской стандартизации качества.

113

У нас присутствует полная материальная база, а также опыт, который поможет достигнуть поставленных целей в кратчайшие сроки.  Каждый проект производится по заготовленному профессионалами плану, согласуемому с владельцем помещения. Так. Вам будет предоставлена возможность уже на начальном этапе услышать итоговую сумму производимых нами операций. Все работы производятся без эстетического насилия над вашим проектам. Визуально, вы не увидите разницы в помещении до электромонтажных работ и после.

При этом наши специалист проведу полное юридическое сопровождение проекта. После работы «любителей» бывает достаточно сложно узаконить проект в органах государственной регистрации недвижимости. Обращаясь в нашу компанию вы будете лишены лишней траты денег, времени и нервов.

Наша команда сможет осуществить работы любой сложности от банальной установки розеток до полного электроснабжения помещений. Все наши работы можно подразделить на следующие этапы:

elektromontag

  1. Полный анализ помещение и его физических характеристик.
  2. Составления полного и исчерпывающего плана.
  3. Согласование сметы проекта с владельцем.
  4. Проведение необходимых электромонтажных работ в кратчайшие сроки.
  5. Испытание нашими профессионалами всех систем на соответствии требованием и работоспособность. Данный этап способен ликвидировать все возможные просчеты и лишить владельца проблем в будущем.
  6. Уборка территорий после проведенных манипуляций от строительного мусора.
  7. Сдача владельцу всех необходимых документов для скорейшего узаконения проекта монтажа электрической сети.
  8. Подписание акта приема-сдачи.

У нас вы заказать услуги настоящих специалистов, которые не понаслышке знают, что такое квалифицированные электромонтажные работы. Москва является местом расположения нашего центрального офиса. Вы можете связаться с нами подав онлайн-заявку или позвонив на горячую линию!

Вентилируемые фасады Москва

Хотите увеличить срок эксплуатации вашего жилища? Тогда мы идем к вам! Хотя в Москве и области огромными масштабами развивается строительство новых домов, усовершенствования более ранних построек остается все-также актуальным. Не так давно к нам из Европы пришла техника монтажа вентилируемого фасада, благодаря которой можно существенно повысить время работы зданий. Оснастив свое жилище подобным образом вы продлить пользование на срок более пятидесяти лет, при этом существенно улучшив его визуальную составляющую.

vent

Чего еще можно добиться установив вентилируемые фасады?

  • Создать природную вентиляцию здания за счет рециркуляция воздушных масс.
  • Обеспечить повышения уровня теплоизоляции помещения.
  • Снизить уровень шумов, проникающих в помещение. Довольно актуальная функция для жителей такого крупного мегаполиса, как Москва.
  • Улучшить протекцию стен от механического воздействия климата и других угрожающих целостности здания факторов.

Наиболее актуальным в данное время является установка подобных конструкций на дома девяностых-двухтысячных годов постройки. Это вызвано тем, что при застройке зданий в то время достаточно часто экономили на строительных материалах, что существенно снижает срок эксплуатации подобных построек.

Профессионально произведенный монтаж поможет скрыть визуальные недостатки дома. Стоит также отметить, что при проведении подобных работ профессионалами, планируется заранее возможность реконструкций в будущем.

16_1b

При оказании подобных услуг наша компания использует только высококачественные материалы от европейских производителей. Мы имеем многолетний опыт проведения подобных работ, а также всю необходимую материальную базу. Наши специалисты готовы произвести работу в кратчайшие сроки и по цене гораздо ниже средних на подобные услуги в целом по стране. Мы готовы произвести различного уровня, класса и сложности вентилируемые фасады. Москва – город в котором располагается наш центральный офис. Вы можете связаться с нами используя онлайн-заявку или позвонив на горячую линию.

Вентиляция Москва

Наша компания осуществляет также установку климатических систем различного назначения и вида. Наши специалисты готовы произвести работу в оперативном порядке, дав при этом все необходимые консультации по уходу и работе вентиляционных систем. Компания занимается монтажом вентиляционных систем уже на протяжении десяти лет и за это время получила огромный опыт, который наделяет нас возможностью проведения работ по европейским стандартам и составления индивидуального проекта даже для самых необычных строений. Наша организации поможет сделать вам рациональный и финансово обоснованный выбор вентиляции.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

Наличие системы климатического регулирования — одно из основных требований государства к коммерческим помещениям. Если вы не хотите погружаться в мир «бюрократической войны» с органами государственного контроля и надзора, то вам просто необходимо провести монтаж вентиляции. Это относительно недорогое решение, способно сэкономить деньги, время и нервы при проведении пожарных и санитарных проверок. Наши специалисты помогут оформить все бумаги в соответствии с государственными требованиями.

Более того, все чаще становится популярной услуга монтажа вентиляций в частных домах и коттеджах. Это обусловлено тем, что подобная климатическая система способна значительно повысить уровень чистоты и соответствие помещения гигиеническим требованиям. Внутренний микроклимат станет отличным решением для людей с сезонными аллергиями и заболеваниями дыхательных путей.  Персональная вентиляция способна существенно снизить пагубное влияние московской экологии на организм человека.

c93f097191167063c1d7fc3fff1cf0e2

Почему стоит выбрать именно нас?

Мы организация, которая занимается профессиональной установкой вентиляционного оборудования вот уже на протяжении последних десяти лет. Опыт полученный за годы работы, станет гарантом выполнения процессов установки в кратчайшие сроки и в соответствии с действующими стандартами. В работе мы применяем передовые достижения строительной техники. В нашем штате имеются только профессиональные сотрудники, имеющие соответствующее образование. Надежным партнером, несущим здоровье обитателям и чистоту помещению станет произведенная нами вентиляция. Москва является местом расположение нашего головного офиса. Вы можете заказать наши услуги воспользовавшись онлайн-заявкой, либо позвонив в колл-центр.

Сантехнические работы Москва

По статистике спрос на проведение сантехнических работ в 2016 году имеет тенденцию к неуклонному росту. Этот процесс идет и сейчас. Данный факт обусловлен сразу несколькими вескими факторами:

  • Неуклонный рост количества новостроек и частных коттеджей
  • Отсутствие коммуникаций на приусадебных участках
  • Спрос на изменения формата здания под коммерческую деятельность (или наоборот – перевод в жилой фонд)

vietr8

Более того, прогресс не стоит на месте и сегодня услуга установки душевой кабинки не вызывает недоумение, хотя каких-то десять лет назад заказы на подобные работы были единичными.

Если ваше жилище или коммерческое помещение требует безотлагательных сантехнических работ, мы произведем их в кратчайшие сроки на должном уровне профессионализма. Стоит понимать, что подобный вид ремонтных и строительных процессов требует определенного, специфического опыта от застройщика. К сожалению, пытаясь сэкономить, многие люди пытаются заказать услуги у «любителей быстрого заработка», однако подобные решения приводят к плачевным последствиям и дополнительным денежным тратам. Более того, любители никогда не смогут выполнить работу в соответствии санитарно-гигиеническими нормами. Однако от этого зависит утверждение регистрации многих коммерческих проектов. Таким образом, вас могут просто не допустить, например, к открытию заведения общественного питания, из-за несоответствия сантехнического оснащения государственным требованиям. Наша команда готова провести полное юридическое сопровождение проекта от его начала до сдачи.

uslugi-santehnika

У нас вы сможете заказать квалифицированные сантехнические услуги по приемлемым ценам. У нас работают только профессиональные сотрудники, имеющие за спиной не один год успешно производимых работ. Перед началом любых манипуляций, мы непременно согласуем с вами проект и его смету.  Наличие полной инструментальной базы и использование передовых методов строительства позволяют осуществлять нашу деятельность в соответствии с европейским уровнем качества.

Мы сможем осуществить любые по сложности сантехнические работы. Москва является центром всей осуществляемой нами деятельности, хотя мы оказываем услуги также в Московской области. Всё, что вам нужно сделать — это оставить онлайн заявку или позвонить на горячую линию! Мы ждем вас!

Кондиционирование

Вы решили установить систему кондиционирования? Не знаете к кому обратиться? Наша компания произведет все необходимые работы в оговоренные сроки и с должным профессионализмом. Путь к комфортной жизни начинается с сотрудничества с нашей организацией.

6

Установка климатических устройств кондиционирования все больше набирает популярность среди граждан нашей необъятной Родины. Это обусловлено тем, что подобный девайс, несмотря на относительно небольшую стоимость, способен существенно повысить уровень комфортабельности жилища. Средняя температура в летнюю пору с каждым годом неумолимо растет, однако в наших силах защитить вас и вашу семью от знойной жары.

Несмотря на то, что установка кондиционера кажется достаточно простой задачей, это совсем не так. Если работы будут произведенные любителями, то, скорее всего, система может выйти из строя значительно раньше срока, либо не раскрывать весь свой технический потенциал. Монтаж системы кондиционирования требует опыта от исполнителя в данном сфере и анализа помещения, в котором будет устанавливаться устройство.

Наши специалисты готовы оказать вам бесплатную консультацию по управлению и содержанию аппарата. При проведении работ мы используем передовые технологии европейских застройщиков. Таким образом, мы сможем произвести работу в кратчайшие сроки, при этом не нанося вреда эстетической составляющей жилища. При проведении работ мы в оперативном порядке убираем весь строительный мусор! Строительная пыль не попадет на предметы быта и не станет объектом длительных попыток ликвидации хозяевами.

v-pritok-570x350-02-06-2015

Мы осуществляем свою деятельность уже более десяти лет! За это время мы смогли накопить большой профессиональный опыт, который помогает нам производить все работы по монтажу и отладки на профессиональном уровне. Установка персональной климатической системы значительно облегчит жизнь аллергиков и людей, страдающих от заболеваний дыхательных путей. Также мы гарантируем вам помощь при выборе системы. Наши специалисты помогут подобрать устройство оптимальное по цене и характеристикам. Произведенная нами работа позволит вам понять, что означает качественно установленная вентиляция. Москва является городом в которых размещен наш главный офис. Вы можете связаться с нами по телефону, или оставив онлайн заявку.

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12.

logotip-strojka

Крым недавно бомбили, есть жертвы

Это первая мысль, которая мне пришла на ум, когда я прилетел в Крым и поехал на своей машине в Феодосию

Увы, не побалую сегодня читателей Эха фотографиями, но то, о  чём просто кричали общественники в социальных сетях Крыма, а именно, о  появившихся ямах после недавнего ремонта дорог Крыма, об асфальте, который после ремонта смывает дождём это правда.

Ехал вчера поздно вечером из Симферополя в Феодосию, как обычно, километров 80-90 в час, редко гоняю, особенно по трассе, когда идёт снег и метель. 

Но вот колеса моей машины поймали яму и не одну. Меня предупреждали, что трасса стала опасна для передвижения после Нового Года, но я не думал, что настолько всё плохо. Дальше 30-40 км/ч и очень внимательно за  дорогой. Это полный караул. Трасса как после бомбёжки. Останавливаться и  фотографировать было опасно, машин много, видимость плохая, так что проезжал мимо.

На середине пути, недалеко от Грушевки мне попались две машины, которые стали жертвами этого безобразия, они стояли на обочине с оторванными колёсами!!!! После этого я  сбросил скорость до 40 км/ч, и это на трассе, где я раньше ехал и не думал о  таких сюрпризах.

Что произошло с Крымом за те три недели, что меня тут не  было? Прорвались диверсанты? Прошла ковровая бомбардировка? Ответ очень простой – трасса разрушается и довольно быстро.

Аналогичная ситуация и в самом Симферополе, там скоро начнётся тотальный ямочный ремонт. Вот такое я сфотографировал в районе местного Ашана…краска не успела на зебре высохнуть, а уже дырки.

А эту фотографию сделали общественники на Севастопольской улице, а тут ремонты летом и осенью были….

Поверьте, это ещё цветочки, таких ям уже сотни, тысячи, я  скоро лично сам доберусь и до ягодок. Будет фоторепортаж.

Служба автодорог Крыма создала интерактивную карту, куда наносит все эти безобразия после обработки звонков крымчан. Жители звонят и дают координаты этих дыр.

Мне вчера удалось пообщаться с коктебелевскими таксистами. Народ просто возмущен тем, что происходит. Теперь они на дорогу до Симферополя тратят минимум на час, два времени больше. Старая дорога была хоть и плохая, но ездить было можно, а сейчас,  как по минному полю, особенно когда припорошило снегом.

Сложно предположить что будет, если эти рукххозадые возьмутся за более сложные проекты, чем дороги. Чего им не хватило для того, чтобы дорога жизни не разрушалась на глазах? Или свалят всё на аномальную погоду? Или на уходящего Обаму?

Вот мнение известного крымского общественника Александра Талипова, который смог поставить на уши крымских чиновников своими разоблачениями тех безобразий, которые те умудряются делать сейчас, в  российском Крыму и ничего не боятся, по старой украинской привычке..  

«По сути, в Крыму происходит вредительство, именно так можно назвать деятельностьчиновников Крыма в сфере ремонта дорог. Свежеотремонтированные дороги приходят в негодность уже через месяц. Есть рекорды, когда дорожное полотно выходило из строя уже через неделю, и даже  через несколько дней. Причин для этого несколько.

Во-первых, это непрофессионализм чиновников, ответственных за дорожную политику. 

Во-вторых, это участие в ремонте дорог фирм, принадлежащих  чиновникам различных уровней.

В-третьих это система откатов различным контролирующим структурам, в следствии чего происходит экономия материала.

В-четвертых, основная причина, это то, что происходящий в Крыму ремонт дорог, то есть восстановление дорог, в параметрах в  которых они были построены. Наша трасса построена в 1975 году, тогда максимальная нагрузка на ось грузового авто была 5т, сейчас до 20т. Трафик вырос в десятки раз по сравнению с 1975 годом, поэтому и дорога априори быстро разрушится, так как идет восстановление в рамках старых параметров. Вместо шапочного ремонта 300 км лучше сделать капитальный ремонт 100 км. В рамках капитального ремонта параметры дороги можно изменять, увеличивать нагрузку, но  зачем это делать, если легче и выгодней каждый год тратить миллиарды на  восстановление.»

А история с реконструкцией центра Симферополя!

 

Это ещё самое доброе фото, вся плитка, люки просто поплыли!!!!!

Ради этого мы всю осень прыгали через ямы, ломали руки и ноги, а чиновники нас уверяли, что мы просто ноги им будем целовать от счастье, которое на нас снизойдёт после реконструкции!

Я много уже об этом написал, все в курсе этого безобразия, но глава Симферополя сидит на своём месте, те, кто всё это организовывал только  покраснели, а на это грохнули 180 млн бюджетных рублей!!!!!

Ку-Ку Контора, что на Ивана-Франка в Симферополе, я имею ввиду крымское ФСБ, где Вы? Это же настоящая диверсия бывших украинских чиновников, которых здесь оставили для подрывной деятельности!?

В Крыму наступил системный управленческий кризис помноженный на коррупцию, а без неё не обошлось. Посмотрите, кому принадлежат компании, которые строили дороги? Там всё схвачено. В правительство идут работать, чтобы своих продвигать.

Крым ожидают в ближайшее время скандалы и я в этом уверен. Идёт просто варварское уничтожение российского бюджета. Слава богу разобрались с  одним вице-премьером, который отвечал за ФЦП и строительство, выгнали по  собственному желанию, пора и остальных гнать в шею.

Сергей Аксёнов говорит о кадровом голоде и о достойной мотивации чиновников, которую он не может обеспечить. Согласен, есть такая проблема. Эта проблема есть везде, но почему в Крыму она не в квадрате, а в кубе? Это значит, что те, кто сейчас у власти пришли воровать? Это их мотивация? А так оно и есть. Ребята увлеклись дележом пирога, который им достался. Делят землю, имущество, всё очень грамотно стали делать…. выучили российские законы…

Как я и писал ранее, Крыму нужна тотальная зачистка, перевыборы в Госсовет. Уверен, что нужна серьёзная федеральная программа по  привлечению лучших чиновников с материка в Крым, и не по одному-двум, а  командой, с хорошей мотивацией. В противном случае мы хлебнём горя ещё больше и  проХрём деньги…

Я не против, чтобы Сергей Аксёнов был и дальше Главой республики, но где команда? Эти жулики, которых мы сейчас видим? А Константинов и его константиновское подконтрольное жульё, пронизавшее все эшелоны власти? А министр спорта Крыма, бывшая девочка Константинова? А мальчик, бывший танцор, 27 лет, который возглавил «Службу автодорог РК»? А министерство экологии Крыма, которое во главе со своим министром Нараевым занимается дерибаном крымских ресурсов, про экологию там точно не слышали. А карманная палата Крыма во главе с товарищем Иофффффе? А  местный импотентный ОНФ, который только о патриотизме болтает, а толку ноль? А депутаты, которые просто перекрасились и от них никакого толку, а только проблемы и  очередной деребан. Ну вот честно, достало, достало очень многих, а но носу третья годовщина референдума! С чем мы к ней подходим?

Аксёнов должен выйти с инициативой и объявить полную зачистку, и перевыборы. Прошедшие в 2014 году выборы были скорополительные, приютили  всех бывших жуликов под крылом Единой России. Необходимо провести в сентябре 2017 года выборы Губернатора, перевыборы в Госсовет и  местные органы власти, а иначе мы просто будем заниматься имитацией России, здесь в Крыму, которую так искренне ждали крымчане.

Вот такой у меня получился сегодня первый пост из Крыма в  Новом Году –злой, но как всегда, поверьте  искренний. Мне очень больно видеть то, что сейчас тут происходит((( 

Я не знаю, что делать, тут хоть обкричись «Путин пАмАгИ!», но пока не  разрубят этот узел прошлого, ничего не изменится. Сплошное жульё из старых и новых примкнувших к ним. Мы теряем Крым и доверие крымчан.

 

МОСКВА СТРОЙКА и РЕМОНТ от А до Я

ООО «Линии Защиты»,

г. Москва, ул. Добролюбова, дом 29/16,

Email: rustammatnazarov@mail.ru

Тел.: 8 (495) 663-52-09; 8 (915) 134-11-12